新都国际商业综合体地产招商推介方案（15页）.ppt
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新都国际商业综合体地产招商推介方案（15页）.ppt
1、 新都国际新都国际招商推荐招商推荐 规划设计部分规划设计部分 项目展示项目展示部分部分 规划设计部分规划设计部分 项目概况项目概况 项目位置：项目位于昆 明市呈贡斗南镇东部的 王家营中心片区，地块 编号为VI-2-1、VI-2-2。 项目西至彩云北路，东 临昆玉高速公路，南北 以龙城片区至洛羊区的 规划道路为界的土地 （现定名为“云南湖北 商会总部基地新都国 际”）中的第一期商务 写字楼、商住楼的开发 项目。 新都国际招商推荐新都国际招商推荐 本案 规划设计部分规划设计部分 新都国际招商推荐新都国际招商推荐 项目原用地范围面积为：51009.0203，合 计76.59亩，根据市政府关于对小王家
2、营片 区的规划相关要求及相关资料，云南金蔷薇 房地产开发公司积极配合政府的改造工作， 在原有改造范围，不留死角，将原用地按规 范退距昆玉高度公路100米，退距老昆洛路 30米后，保证道路及绿化退让出用地面积约 6780，合计约10.59亩；即：现阶段，实 际规划可开发用地占现地块的开发面积为： 48196.7312，合计为72.36亩。 项目概况项目概况 规划设计部分规划设计部分 新都国际招商推荐新都国际招商推荐 本宗土地位于昆明市呈贡斗南片区的 核心位置，区位优势突出，规模适当，开 发商经过认真细致的市场调查和要求，计 划在这里建设一个高标准的、富于现代特 色和商业氛围的大型商业综合体项目，
3、提 供达到国际标准的、满足本市居民购物、 休闲、商务、娱乐、餐饮等活动的综合场 所，打造“商业之都”，使本项目成为一 个富有生机和活力的、特色鲜明、可持续 发展的城市新区域，为昆明进行新区城市 建设、发展第三产业提供高品质、大规模 的硬件设施。 主题定位主题定位-城市商业综合体项目城市商业综合体项目 规划设计部分规划设计部分 新都国际招商推荐新都国际招商推荐 总平面规划总平面规划 本项目的主体建筑是四栋高层建 筑，主要的两栋建筑设计高度160米， 建筑高45层，布置在用地的南侧， 对称布置互相呼应，另有两栋建筑 高40层,建筑设计高度130米，四栋楼 呈现呼应态势，形成舒适优美的城 市环境和视线效果。商业综合设施 沿北侧布置，是一个集中商业体。 这样的布置模式，可以形成高低错 落，丰富多彩的空间效果和建筑群 效果。 规划设计部分规划设计部分 新都国际招商推荐新都国际招商推荐 功能布局功能布
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