藏珑小体量临街商业地产定位思路及招商方案（62页）.ppt
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藏珑小体量临街商业地产定位思路及招商方案（62页）.ppt
1、藏珑商业定位思路及招商方案藏珑商业定位思路及招商方案 写在开篇之前写在开篇之前 藏珑项目组已于藏珑项目组已于20092009年与贵司就项目商业定位进行初步沟通探讨，并年与贵司就项目商业定位进行初步沟通探讨，并 同时进行了销售和招商，但由于种种原因商业招商未能取到明显效果，此同时进行了销售和招商，但由于种种原因商业招商未能取到明显效果，此 次我司基于项目实际情况出发，结合片区业态分布情况、业主需求特征等次我司基于项目实际情况出发，结合片区业态分布情况、业主需求特征等 多方因素，大胆提出以下定位方案，以供发展商参考。多方因素，大胆提出以下定位方案，以供发展商参考。 目目 录录 1 1. .项目商铺
2、销售现状项目商铺销售现状 2 2. .商业策划背景及思考商业策划背景及思考 4 4. .租赁价格定位租赁价格定位 5 5. .招商策略及工作节点表招商策略及工作节点表 6 6. .形象包装建议形象包装建议 3 3. .项目商业定位思路项目商业定位思路 7 7. .其他配合建议其他配合建议 楼栋楼栋 可售可售 总售总售 合富已售合富已售 余货余货 面积面积 金额金额 面积面积 金额金额 面积面积 金额金额 面积面积 金额金额 蝶式一楼蝶式一楼 3778.93778.9 7157827971578279 1820.61820.6 3662203536622035 0 0 0 0 1958.3195
3、8.3 3495624434956244 蝶式二楼蝶式二楼 1791.031791.03 1735971617359716 1237.221237.22 1224562112245621 0 0 0 0 553.81553.81 51140955114095 2 2- -1 1、2 2- -2 2 800.78800.78 1022258410222584 712.61712.61 90404549040454 383.97383.97 39264783926478 88.1788.17 11821301182130 2 2- -3 3 571.64571.64 74239867423986 571.64571.64 74239867423986 571.64571.64 74239867423986 0 0 0 0 2 2- -4 4 571.64571.64 7724928772492
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