1、 全心 全意 全程 全效 阳晨阳晨. .新世界新世界 招商方案招商方案 成都全心地产投资顾问有限公司成都全心地产投资顾问有限公司 20102010年年6 6月月2 2日日 谨呈：简阳阳晨房地产开发有限公司谨呈：简阳阳晨房地产开发有限公司 1 全心 全意 全程 全效 目目 录录 市场调市场调 研分析研分析 项目项目 分析分析 项目商项目商 业定位业定位 招商招商 策略策略 简阳市简介简阳市简介 简阳市商业市简阳市商业市 场背景场背景 简阳市商业市简阳市商业市 场现状场现状 简阳市商业发简阳市商业发 展趋势预测展趋势预测 简阳市消费者简阳市消费者 状况状况 简阳市主要商简阳市主要商 业项目状况业项
2、目状况 项目所处商圈项目所处商圈 特征分析特征分析 项目概况项目概况 项目项目SWOT分分 析析 区域市场对本区域市场对本 项目定位可行项目定位可行 性分析性分析 项目规划设计项目规划设计 评价及分析评价及分析 项目商业定项目商业定 位原则位原则 项目业态定项目业态定 位位 项目业态定项目业态定 位原因位原因 项目各楼层项目各楼层 业态及租金建业态及租金建 议议 技术策略技术策略 管理策略管理策略 价格策略价格策略 招商招商 计划计划 招商原则招商原则 招商流程招商流程 招商阶段工招商阶段工 作计划作计划 全心 全意 全程 全效 简阳市概况简阳市概况 简阳市位于四川盆地西部、龙泉山东 麓、沱江
3、中游。素有“天府雄州”、“蜀都 东来第一州”、“成都东大门”之美誉。全 市幅员面积2215平方公里，主城区面积 约20平方公里，辖55个乡镇，全市总人 口约150万，主城区人口约23万人，城区 流动人口约30万人。市政府驻地简城镇。 东 邻乐至县，南接雁江区，西连双流县 和仁寿县，北倚成都市龙泉驿区和金堂 县，距省会成都市区仅48公里。 市场调研分析市场调研分析 简阳市简介简阳市简介 全心 全意 全程 全效 交通状况交通状况 简阳离四川省会成都市区仅48公里，距资阳28公里。区位 条件优越，交通便捷。成渝铁路、成渝高速公路、321（广州 成都）、319（厦门成都）、318（上海拉萨）国道穿 境而过。成简快速通道在建，2011年建成通车；成安渝高速， 规划中的成都第二国际机场在成都市金堂县与简阳市交界处， 各占一半；与第二机场配套的机场高速、机场轻轨都将经过简 阳。 市场调研分析市场调研分析
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