1、燕郊商业发展状态分析燕郊商业发展状态分析 2012年12月12日 燕郊城市概况燕郊城市概况 燕郊经济技术开发区，辖区东西最大距离6千米， 南北最大距离8.96千米，总面积108.2平方千米。 2012年全年共完成地区生产总值266亿元，增长10%； 财政收入40.88亿元，增长21 %；实际利用外资 1.85亿美元，增长76%；工业总产值354.2亿元，增 长18%；工业增加值125亿元，增长12%；固定资产 投资160.3亿元，增长13%。 城市与经济城市与经济 人口规模 20112011年末，辖区总人口年末，辖区总人口4545万人，其中城镇常住人万人，其中城镇常住人 口口2525万人，城镇
2、化率万人，城镇化率80%80%，另有流动人口，另有流动人口2020万人。万人。 常住人口中，户籍人口常住人口中，户籍人口198241198241人（政府公布数人（政府公布数 据），规划人口据），规划人口60608080万。万。 科技人才密集。区内有科技人才密集。区内有5050家中央部委直属单位，家中央部委直属单位， 其中科研机构其中科研机构2020余家、高等学校余家、高等学校8 8所，拥有各类所，拥有各类 专业技术人才专业技术人才2 2万余名，全日制大学在校生万余名，全日制大学在校生4 4万余万余 人，高素质人口密度达人，高素质人口密度达33.3%33.3%。 由于燕郊与北京的交通便利、住宅售
3、价和出租价由于燕郊与北京的交通便利、住宅售价和出租价 格较低，预计未来十年内人口将增长一倍，将会格较低，预计未来十年内人口将增长一倍，将会 成为北京东新的卫星城。成为北京东新的卫星城。 公共交通公共交通 燕郊与北京天安门的直线距离约为30公里，达国贸大 概需要35分钟，距首都国际机场25公里。交通体系和 基础设施与北京高度融合，北京市811、812、813、 814、815、816、817、818、930路等多条公交车直通 与覆盖燕郊，并保持15分钟的发车密度； 交通上规划建设6条与北京衔接的通道，包括：京哈高 速路、迎宾路、燕顺路、京哈公路复线、神威北路、 南外环路。同时地铁八通线在通州八里桥处留有接口， 未来将会延伸八通线的城铁,穿过燕郊。 未来十年，燕郊可承东启西、经纬南北，提供融入京 津、俯仰全国、接轨世界的绝佳平台。 燕郊优势 直线距离优势：直线距离优势：燕郊燕郊北京国贸北京国贸
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