羚锐假日广场商业地产招商方案及品牌推广计划（21页）.doc
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羚锐假日广场商业地产招商方案及品牌推广计划（21页）.doc
1、羚锐假日广场招商羚锐假日广场招商策略策略及品牌及品牌拓展拓展计划计划 目目 录录 编制说明： 一、项目概况 二、招商背景 三、商业形态定位 四、招商运营目标 五、招商机构的组建及职责 六、招商策略 七、前期准备工作及实施计划 八、广告策略及文案 九、品牌拓展策略 羚锐假日广场招商羚锐假日广场招商方案及品牌方案及品牌推广推广计划计划 一、项目概况 羚锐假日广场是河南羚锐房地产有限公司开发建设的以购物为 主的综合性商业设施。倾力打造潢川县功能齐全、配套设施完备、规 模较大、建筑风格独特的多功能商业区。 正在实施中的羚锐假日购物广场位于潢川中心地带， 航空南路与 环城东路交叉口，沿航空南路长 133
2、 ，沿环城东路长 62 。未改 造前，过往车辆络绎不绝，整条街道灰尘弥漫，航空南路沿路多是八 十年代建造的旧房，市政设施相当陈旧，公共配套也不完善，没有绿 化和靓化，是潢川县急需重点改造的区域。新一届政府上任后，加快 了 312 国道和 106 国道的改造工程， 对小潢河的沿岸治理工程已见成 效。 河南羚锐房地产有限公司正是看准了这届政府对城区改造的决心 和行动及政策环境的优势， 决定立足潢川配合政府实施对该地段的改 造工程。 羚锐假日广场需拆迁房屋约 6500 平方米，规划新建建筑面积 25000 平方米，与黄国商贸城、华英商贸城连成一片，建成后的假日 广场将成为潢川县最高档、时尚、繁华代表
3、潢川新形象的商业区。 二、招商背景 随着潢川城市经济发展， 潢川商业形态由传统商业向现代商业转 型，面对这一利好时期，我们应提前进行项目运作，迅速利用招商手 段， 促进项目整体销售， 做活做强整个项目， 加快资金流的运用功效。 到目前为止，羚锐假日广场工程进展相对顺利，根据推进时间，预计 2005 年 12 月 20 日以前可完工交付使用。与假日广场形成竞争关系 的几个项目，已经进入推广阶段，对手采用各种方式来分流客户，这 将给我们的销售工作带来一定压力。因此，现阶段应加大市场的招商 力度，尽最大可能发掘潜在客户群，培育并促进市场的成熟，形成先 发制人的竞争优势。 充分利用商业景气的机会和商户信心提升的有利 时机，迅速进入强势宣传推广阶段。 三三、招商运营目标、招商运营目标 利用假日广场所处潢川中心地带的优势， 最大限度提升项目商业 价值，成为总体价值最高的潢川特色购物中心，不仅能够出售到
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