华夏贡品文化城商业地产招商主题定位及细化方案（24页）.doc
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华夏贡品文化城商业地产招商主题定位及细化方案（24页）.doc
1、 1 华夏贡品城华夏贡品城一期一期 招商主题定位及细化招商主题定位及细化方案方案 市场营销部市场营销部 2009.4.282009.4.28 2 一、招商总原则及策略一、招商总原则及策略 总原则：总原则：一楼销售、二楼租赁、三楼赠送。 策略：策略：三楼赠送给国家级、重量级工艺大师，这些工艺大师都为某行业或某领域的领军人物和领导者， 通过行业领袖（类似于主力店）的引进、入驻进而带动二楼行业跟随者（省级、地方工艺大师）的引进、入 驻，最终实现二楼的成功租赁。一楼则根据三楼、二楼工艺大师的行业分布情况，有针对性的选择相关行业 的工艺品、艺术品经销或零售企业、个体户，形成三楼、二楼、一楼商业业态之间的
2、垂直互联关系，最终实 现一楼成功销售的最终目的。 二、招商宣传主题提炼及释义二、招商宣传主题提炼及释义 1 1、主题主题一一 华夏华夏贡品文化之都贡品文化之都 贡品文化的汇聚之都 华夏工艺的演绎殿堂 主题主题释义：释义： 中国贡品文化博大精深，源远流长，不仅体现了中华民族之和谐、崇尚的精神，更是我国多民族文化的 3 宝贵遗产与智慧结晶。贡品文化象征着中华多元一体的伟大历史传统、民族团结、和谐盛世以及泱泱千年古 国的凝聚力向心力与影响力。 华夏贡品城，上海国际金融中心与国际航运中心的交汇核心，连接世界的空港国际驿站，华夏贡品文化 的汇聚之都，千年民族工艺的演绎殿堂。 华夏贡品城，崇尚和谐精神，弘
3、扬民族文化，传承千古友情。 华夏贡品城，沪上旅游的必到之地，文化购物的终极之选。 “一品一个故事，一个故事就是一段历史” 。 2 2、主题二主题二 中国工艺大师群英中国工艺大师群英殿殿 经典大师馆 璀璨名人堂 主题释义：主题释义： 此主题主要针对首期工艺大师制作区，以 7 位左右国家级、重量级工艺大师，以及 66 位左右的省级（或 地方级）工艺大师之众，济济一堂，彰显“群英殿”之殊荣，形成无与论比的品牌优势。 4 三三、招商楼层分布细则、招商楼层分布细则 楼层 使用形式 形态 户数 面积 1 楼 销售 商铺 111 户 7287.2 2 楼 租赁 省级、地方级工艺大师工作室 60 户6 间 （中主楼） 3014.65553.35 （中主楼） 3 楼 赠送 国家级工艺大师工作室 7 组，22 间 1186.26 本数据主要为工艺制作展销区部分，不包括北餐饮楼、南餐饮楼以及银行部分。 5 四四
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