峰汇国际商业综合体地产项目定位暨招商策划方案（36页）.doc
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峰汇国际商业综合体地产项目定位暨招商策划方案（36页）.doc
1、 “峰汇国际”商业定位暨招商策划方案 【建议稿】 （2012 年 4 月 18 日） 良好的沟通，才能确保更好的工作效率；请认真看完，并请三思后再确认最佳的方案。 【目 录】 前言 基本概况 综合实力 2011 年来安县消费品市场运行分析 来安县核心商业圈业态分布及租赁现状 市调小结 本项目概况 产品定位 各楼层业态落位平面图 业态规划方案 项目总体业态规划 | 消费人流动线 服务功能配比 目标消费群分析 本项目招商步骤及对象的界定和分析 规划方案总结 【前 言】 峰汇国际、新地标、新生活，每座城市的崛起，都源自一个伟大的理想。一座 MALL，改变一座城市。坐拥古都“来安县”建阳路主干道上的这
2、一核心商 业圈内，繁华路段的崭新商业综合体，开建在即，届时必将成为这座城市的焦点。这个近 19 万平方米，集休闲、购物、娱乐、餐饮、公寓、高档住宅于 一体的城市综合商业体，伴随着开工建设和各项准备工作的有序推进，必定成为古都来安县的新地标，同时进驻的全球 500 强企业“永辉超市”带来的 不仅是高端形象，更是高质量和优质服务的保障，让生活充满信赖和舒适。强势联手及其准确的商业定位与地理优势，定能全方位满足“来安县”49 万 人民的消费需求。人们期待着它开启崭新的生活，届时定能成为引领来安县商业界的全新领航者。 基本概况基本概况 来安县是安徽省滁州市下辖的一个县，环邻天长市，滁州市琅琊区、南谯区
3、，明光市和江苏省盱眙县，南京市六合区，浦口区。 来安县是南京都市圈的核心层城市，是江北的重要门户、安徽的东大门、滁州的副中心城市、皖江城市带承接产业转移示范区城市。 来安县地处安徽省最东部，长江北岸，与南京市隔江而望，环邻江苏省南京市、淮安市和滁州市琅琊区、南谯区及明光市。县城新安镇距离南京市区 60 公里、京沪铁路滁州站 18 公里、南京禄口国际机场 80 公里、宁洛高速公路滁州出入口 5 公里，104 国道从南京长江大桥自东向西贯穿全境，与南京高新 技术开发区隔河相邻。全县总面积 1481 平方公里，耕地面积 71.3 万亩，辖 12 个乡镇，130 个村，49 万人口。 综合实力综合实力 2010 年来安县紧紧围绕“抢抓机遇、乘势而上、奋力崛起”的总体要求，全面落实科学发展观，大力实施东向发展，深化体制改革，积极调整结构，优 化发展环境，推进效能建设，全县经济和社会快速发展；全年实现
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