邓州财富世家商业地产项目招商方案草案（28页）.doc
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邓州财富世家商业地产项目招商方案草案（28页）.doc
1、 财富广场财富广场招商方案招商方案 （草案） 香港赛特摩尔商业香港赛特摩尔商业经营管理经营管理 邓州邓州财富世家财富世家项目组项目组 目目 录录 第一章第一章 简介部分简介部分 . 2 一、邓州基本概况一、邓州基本概况 . 3 二、项目简介二、项目简介 . 3 第二章第二章 经营战略部分经营战略部分 . 4 一、文化理念一、文化理念 . 5 二、经营定位二、经营定位 . 5 三、三、经营规划经营规划 . 6 四、经营管理模式四、经营管理模式（物业管理公司、商管部统一制订）. 7 第三章第三章 招商方案部分招商方案部分 . 9 一、招商理念一、招商理念 . 9 二、招商原则二、招商原则 . 9
2、三、招商范围三、招商范围 . 12 四、招商对象四、招商对象 . 13 异地设点招商及本地势力商家异地设点招商及本地势力商家 . 13 五、招商策略五、招商策略 . 13 六、招商须知六、招商须知 . 21 七、招商周期（根据项目工程进度实行计划招商）七、招商周期（根据项目工程进度实行计划招商） . 21 八、工作流程八、工作流程 . 22 九、组织构成九、组织构成 . 22 十、招商计划（根据项目工程进度实施招商）十、招商计划（根据项目工程进度实施招商） . 23 十一、注意事项十一、注意事项 . 27 第一章第一章 简介部分简介部分 一、一、邓州基本概况邓州基本概况 邓州市地处豫西南边陲，
3、与鄂、陕交界，素有“三省雄关”之称。位于武汉、郑州、西安大三角和南阳、襄樊、十堰小三角的中 心地带，市场辐射面广。总面积2294平方公里。是国家南水北调中线工程渠首所在地，是西部大开发的桥头堡，具有承东启西作用， 焦枝铁路纵贯全境。公路运输四通八达，许平南高速公路、207国道和六条省干线穿境而过，靠近312国道、宁西铁路。水路从河口码 头入位，通江达海。距襄樊、老河口、南阳三个机场均在60公里以内，可直达全国各地。总体来说，邓州市商业布局相对不集中，基 本上是以古城路及团结路为商业发展分布，辐射范围在2公里以内，无法全方位满足城市居民的商业需求。目前邓州市整体商业格局 还没形成一站式规模性的购物中心。 二二、项目简介项目简介 1、项目位置 该项目位于邓州市穰城路与公园路交汇处。东紧靠新老城区连接纽带穰城路公园路交汇段；南紧临邓州一初中， 背靠商业繁华 路段新华中路、团结路；西临近文化路；北
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