成都城市乐章商业住宅综合地产项目商业招商方案（39页）.doc
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成都城市乐章商业住宅综合地产项目商业招商方案（39页）.doc
1、1 城市乐章商业招商方案城市乐章商业招商方案 铖 泰 商 务铖 泰 商 务 ： 卢 锐卢 锐 2014 年 5 月 29 日 2 目目 录录 市场调研分析市场调研分析3 3 项项 目目 分分 析析1111 业业 态态 规规 划划1313 招商主要商务条件招商主要商务条件1818 招招 商商 策策 略略2 20 0 招商工作计划招商工作计划2626 招招 商商 流流 程程3030 招商相关表格招商相关表格3131 招商行为准则和规范招商行为准则和规范3636 3 一、市场调研分析一、市场调研分析 （一）项目概况（一）项目概况 1 1、项目区域概况：、项目区域概况： 武侯区概况：武侯区概况： 武侯
2、区位于成都市南部，因蜚声中外的武侯祠坐落于区内而得名，是 1990 年成都市行政区划调整时建立的新城区，被国务院定位为高 科技文化区。 现辖 13 个街道办事处，83 个社区（村民委员会） ，幅员面积 76.56 平方公里，户籍人口 58 万余人。 4 机头镇概况：机头镇概况： 机投原名机投镇，1996 年 6 月，经区划调整，机投从双流划归武侯区管辖。2002 年机投划出了 3 个村成立晋阳街道办事处，2004 年成 立机投桥街道办事处，2009 年又划出了 2 个村（九架车村、花龙门村）归金花桥街道管辖，划回白佛村归机投桥街道管辖。现今的机投桥街 道办事处地处成都市西南，东邻武侯区晋阳街道
3、办事处，南接武侯科技园，西毗武侯区金花桥街办，北界青羊区苏坡街办。 ，全辖区面积 6.6 平方公里,辖 6 个村，2 个社区， 目前辖区内总户数 3 万户，共计 14 万人；是成都市中心城环城区“扇叶形”结构的重要组成部分，基本实 现了城乡一体化发展。 辖区基础设施完善，形成以三环路、武青路、潮音路、永康路等“三纵一横”为骨架，公共交通便捷，8 路、53 路、83 路、89 路、 123 路、840 路等公交路线贯通境内。 2 2、项目概况：、项目概况： 项目位于成都市武侯区机投桥街道办辖区，北临入城主干道永康路，南临武青东一路，西临双星大道南一段，东临潮音大道。 5 本本 案案 6 项目地址位于武侯新城永康路 17 号（草金立交三环外侧 500 米） ；总占地：47.1226 亩(商住)；住宅约 15 万方，商业约 3.5 万方； 项目整体还将于 2014 年 8 月交付使用。 项目地上
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