广东某商业地产项目临街商业招商执行方案（7页）.doc
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广东某商业地产项目临街商业招商执行方案（7页）.doc
1、 1 / 6 美林春天歧峰路临街商业 招商执行方案招商执行方案 一、一、 美林春天招商团队的构成美林春天招商团队的构成 项目设立招商总监及招商经理各 1 名，根椐招商过程中实际情况酌情考虑与第三 方招商代理公司合作，点对点引进某一类重点大商家如大餐饮或休闲会所等，同时， 由商业总监对美林春天的客户业态与品质进行科学的甄别与控制，并对招商进度进行 监督控制，并须确保物业工程方面的物业用房条件有专人对接沟通，普通散客设现场 招商专员一人原则上要求有一定招商沟通经验的招商人员担任，确保项目招商工作的 顺利时完成（见下图）。 二、招商前的准备工作二、招商前的准备工作 商业总监商业总监 招商经理 招 商
2、 文 员 （ 电 话 邀 约 ） 招 商 专 员 （ 普 通 散 户 ） 工 程 物 业 （ 管 理 处 兼 ） 第 三 方 招 商 （ 大 商 户 ） 策 划 推 广 （ 策 划 部 兼 ） 2 / 6 招商经理在招商过程应同时与营销部进行招商和销售工作协调、对接，为了更好地、 有效地实施招商工作，必须做好充分有序的前期招商准备，为后期招商工作的推进奠定 坚实的基础，因此，必须具备以下条件。 1 1）、招商资料的完成）、招商资料的完成 招商资料包括项目招商手册或项目单张介绍、项目主题幻灯片、项目光碟介 绍资料（现阶段无法提供，估计待后期完成）。 招商手册内容包翔实的广告主题， 条幅、路旗、导
3、示牌和气球等 POPPOP 物料，用于招商现场。 现场 VIVI 物料（含综合简平、平面图、功能说明、经营宗旨、发展规划介绍、 现场内外包装等）。 商场平面分割图（规划效果图）。 2、招商物料准备、招商物料准备 招商物料：招商手册、招商单张、招商办宣传案版、租控图、物业立面装修效果图、宣招商物料：招商手册、招商单张、招商办宣传案版、租控图、物业立面装修效果图、宣 传包装概念、总体广告宣传用语、区域人口特征及构成概况，业态规划、招商条件（含传包装概念、总体广告宣传用语、区域人口特征及构成概况，业态规划、招商条件（含 综合简介、平面图、功能说明、区域城市发展规划介绍）综合简介、平面图、功能说明、区域城市发展规划介绍） 铺位分割铺位分割 以铺位、柱为基准，以主街道为人流为导向，合理设置通道做向与宽度，保 持商业中心的畅通与商业中心整体布局的明朗开放。 充分兼顾销售与招商的关系，铺位分割做到可分可
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