山东立伟国际珠宝城商业地产定位与招商初步方案（20页）.doc
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山东立伟国际珠宝城商业地产定位与招商初步方案（20页）.doc
1、 1 立伟国际珠宝城立伟国际珠宝城 定定 位位 与与 招招 商商 方方 案案 山东卓恒珠宝管理咨询有限公司山东卓恒珠宝管理咨询有限公司 正奇商业地产运营管理机构正奇商业地产运营管理机构 20201010 年年 7 7 月月 8 8 日日 2 目目 录录 第一部分第一部分 商业定位与规划商业定位与规划 第第二二部分部分 招商准备工作招商准备工作 第第三三部分部分 招商时间及节奏安排招商时间及节奏安排 第第四四部分部分 招商实施战略招商实施战略 第第五五部分部分 招商招商各媒体各媒体策略策略 3 第一部分第一部分 商业定位与规划商业定位与规划 一、一、 珠宝首饰行业前景珠宝首饰行业前景分析分析 管
2、理大师彼得管理大师彼得杜拉克曾经讲过“杜拉克曾经讲过“了解未来了解未来，才能够创造未来才能够创造未来” 。” 。珠宝首饰业是一个珠宝首饰业是一个 消费性行业消费性行业。未来数年，中国未来数年，中国的经济的经济发展仍发展仍会会以不低于以不低于 7.5%7.5%- -8%8%的速度增长，这就为珠宝的速度增长，这就为珠宝 首饰业的腾飞奠定了坚实的经济基础。专家预测，随着国家经济实力的增强，人民生活水首饰业的腾飞奠定了坚实的经济基础。专家预测，随着国家经济实力的增强，人民生活水 平的日益提高，珠宝首饰消费将会平的日益提高，珠宝首饰消费将会成为继住房、汽车之后的第三大消费热点。成为继住房、汽车之后的第三
3、大消费热点。 20082008 年，国内珠宝年销售总额达年，国内珠宝年销售总额达 19001900 亿人民币，到亿人民币，到 20102010 年，珠宝年销售总额将超年，珠宝年销售总额将超 过过 20002000 亿元人民币。 中国的珠宝市场长期保持年均亿元人民币。 中国的珠宝市场长期保持年均 10%10%以上的以上的增长增长速度速度。 预计到。 预计到 20202020 年，年， 中国有望成为全球最具竞争力的珠宝首饰加工和消费中心，以及世界珠宝贸易中心之一，中国有望成为全球最具竞争力的珠宝首饰加工和消费中心，以及世界珠宝贸易中心之一， 中国中国将成为将成为国际珠宝首饰界最大国际珠宝首饰界最大的的消费市场。消费市场。 在市场需求巨大的同在市场需求巨大的同时，再加上珠宝商品的时，再加上珠宝商品的 特殊属性特殊属性保值、增值性强，保值、增值性强，使得珠宝首饰业成为最安全、最能持续盈利的行业之一
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