南通金鳌坊时尚商业地产项目招商执行方案（30页）.doc
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南通金鳌坊时尚商业地产项目招商执行方案（30页）.doc
1、 盛盛 和和 金金 鳌鳌 坊坊 招商执行方案 一、项目定位篇一、项目定位篇 金鳌坊项目的整体定位是独具近代南通文化特色的，集时尚旅游观光、度假 商务会所、特色休闲、娱乐、文化创意餐饮、会所于一体的时尚商业地标南 通的城市名片。 1 1、 金鳌坊金鳌坊 时尚商业地标时尚商业地标 盛和金鳌坊的建筑形态包括了：商务会所区、大型娱乐休闲区、大型主题 餐饮区、创意文化餐饮区、茶驿休闲游览区、时尚休闲广场区六大功能区，多种 商业形态的引入， 将吸纳了各类消费人群， 带来强大的人流。 多异化的景观规划， 将历史文脉和现代元素相结合，形成极具人文特质的商业氛围，加以濠河如画的 风景点缀，带来一种全新的观光享受
2、。 金鳌坊拥有良好的商业区域地理位置、商业氛围、人文历史、自然资源等多 种综合优势，必将成为南通首席时尚商业地标。 ( (下图为六大功能区域的示意图片下图为六大功能区域的示意图片) ) 2 2、 金鳌坊金鳌坊 独具近代南通文化特色独具近代南通文化特色 金鳌坊以近代南通独特的建筑文化风格打造，用新的技术、材料，对古旧的 建筑语言予以重新的诠释和演绎，融合优秀的历史文化内涵和现代最新时尚元 素，赋予了建筑不同的生活方式，经营方式和思维模式。 金鳌坊继承并发扬了南通经典的建筑特色，是南通建筑文化历史的缩影，将 成为南通又一旅游观光景点。 3 3、 金鳌坊金鳌坊 南通的城市名片南通的城市名片 项目在延
3、续历史文脉的基础上，金鳌坊植入新都市文化，形成了一个最具有 城市恒久机制的商业文化街区。国际化标准的招商管理，最直接地接入与世界同 步的文明，从而丰富南通商业文化的层次，形成持久的城市品牌。 金鳌坊继承了南通宝贵的历史文化财富， 同时集中体现了新时期下现代南通 的魅力形象，是承载南通城市精神的载体。 项目未来要带给消费者的不是某种单一体验， 而是一种综合环境人文氛围的 体验； 不仅仅是一个只具有南通文化特色的休闲消费商业场所，更是一种南通的 城市精神；是一个向外展示南通，让世界了解南通的“城市窗口”。 二、功能区域划分篇二、功能区域划分篇 说明：说明：由于目前时尚娱乐总汇部分已被审计局购买，因此，本次规划将在原功 能区域划分的基础上进行调整，具体方案如下： 项目功能区域规划图项目功能区域规划图 区域划分说明：区域划分说明： 三、业态规划篇三、业态规划篇 1 1、商务俱乐部、商务俱乐部(F3
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