西部新城城市规划市场调研分析报告（20页）.doc
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西部新城城市规划市场调研分析报告（20页）.doc
1、西部新城城市规划概况西部新城城市规划概况 西部新城规划 2193.97 公顷，其中教育用地 1021.72 公顷，居住用地 620.98 公顷, 整体 功能定位为教育产业、科技产业。近期规划人口约 29 万人，到 2020 年，将达到 70 万 人。 西永微电园规划面积 30 公顷，其中产业区 20 公顷,以 IC 制造为核心，与大学城互动互 进，打造现代信息产业集群。产业区由芯片制造园、封装测试园、软件园、应用产品园、 科技创新区和生活配套区组成。 陈家桥为西部新城生活配套区,是西部新城主要的居住板块。 1 1、西部新城（西永组团）总体规划、西部新城（西永组团）总体规划两大片区三个外围组团功
2、两大片区三个外围组团功能能 4 2 2、西部新城（西永组团）总体规划、西部新城（西永组团）总体规划三大重点版块三大重点版块 西部新城共 260 平方公里，是重庆市“特大城市空间拓展战略”的重要载体，共有三大重点 板块： 重庆大学城重庆大学城 位于虎溪镇，规划占地 20 平方公里，定位为全国重要的科教节点、西南地区高级人才培训 中心、科研与交流中心、创新中心和产业化基地；规划人口 32 万。 西永微电园西永微电园 位于西永镇，规划占地 14 平方公里，是国家高新技术产业基地和国家软件服务外包基地， 随着惠普、富士康企业的入住，将带来约 6 万人的就职岗位、及最少 5 万人的第三产业人员进 驻。
3、铁路物流园铁路物流园 位于土主镇，规划占地 14 平方公里，建设包括运输、仓储、配送、加工、包装等各种增值 服务功能在内的，具有国际先进水平的，以“国际集装箱多式联运”为主体的综合物流园区；规 划人口 30.6 万。 虎溪至陈家桥 片区 西永至 土主 片区 曾家 组团 青木关至凤 凰组团 回龙坝 组团 以铁路编组站和铁路集装箱节点站为依托的配套加工 产业园。 以特色产业为主的经济开发园区。 以大学园区为主要职能，以发展教育科研产业和相应 的配套产业为主的文化中心。 以高科技产业为主导的产业基地，现代物流中心及重 庆市西部新城（西永组团）的中心服务区。中南部以 襄渝铁路为界，铁路以东：高科技产业园区；铁路以 西：以行政、商贸、服务为主等的第三产业综合服务 功能；北部遂渝高速公路以北为物流园区。 以现代都市生态农业和休闲旅游为主的小组团。 3 3、西部新城（西永组团）人口总体规划、西部新城（西
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