河南舞刚市龙湖佳苑房地产项目商业营销方案（35页）.doc
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河南舞刚市龙湖佳苑房地产项目商业营销方案（35页）.doc
1、 龙湖佳苑商业部分营销方案龙湖佳苑商业部分营销方案 目录目录 市 场 分 析市 场 分 析 4 4 宏 观 经 济 分 析宏 观 经 济 分 析 4 4 商 业 发 展 概 况商 业 发 展 概 况 7 7 竞 争 对 手 概 况竞 争 对 手 概 况 1010 商业规划建议商业规划建议 13 13 市场定位市场定位 1414 业 态 定 位业 态 定 位 1414 目 标 客 户 定 位目 标 客 户 定 位 1616 价 格 定 位价 格 定 位 17 17 营销策略营销策略 2121 营 销 指 导 思 想营 销 指 导 思 想 2121 商 业 部 分 命 名商 业 部 分 命 名 2
2、323 概念定位概念定位 2424 媒体策略媒体策略 2727 阶 段 性 推 广 策 略阶 段 性 推 广 策 略 2828 结语结语 35 35 附件附件 3636 项 目项 目LOGO LOGO 3737 VI VI 应用应用 4141 海 报 设 计 方 案海 报 设 计 方 案 4242 龙湖佳苑商业部分营销方案龙湖佳苑商业部分营销方案 一、一、 市场分析市场分析 1.11.1 宏观经济概况宏观经济概况 某市是一座因油而生、因油而兴的石油化工工业城市，石化工业是某市城市经济的命脉和产业支柱，决定着 这座城市的兴旺和发展。 如今，某市已经成为我国西部重要的石油化工基地。某市石化公司炼油
3、厂是某省原油年加工能力最大的炼油 厂，具备年 600 万吨的原油一次性加工能力，600 万吨的配套能力。某市石化公司乙烯厂是迄今为止我国西部 最大的乙烯化工产品生产厂，年生产乙烯各类产品 24 万吨。此外，区内为石化主业服务的配套产业还有电力生 产供应、石化工程建设、设备安装维修、工艺设计、机械制造、民用建筑、生产生活供水及交通运输、房地 产、印刷、卫生保健、金融保险、公共服务等行业。 2003 年，某市全区实现工业总产值 106.56 亿元，其中石化工业总产值 97.21 亿元，占全区工业总产值的 91.2%。 全区完成国内生产总值 24.01 亿元，其中第一产业增加值 600 万元，占 2003 年国内生产总值的 0.25%；第 二产值 2003 年增加值 21.84 亿元，占国内生产总值的 90.96；第三产业完成增加值 2.11 亿元，占 2003 年全区 国内生产总值的 8.79
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