福建莆田文献广场城市综合体营销推广全案（249页）.ppt
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福建莆田文献广场城市综合体营销推广全案（249页）.ppt
1、Code of this report | 1 Copyright Centaline Group, 2010 本报告仅供客户内部使用。在获得中原地产书面许可之前，本报告的任何部分都不可被擅自引用、复制和传播。 莆田市文献广场营销推广全案莆田市文献广场营销推广全案 深圳中原福建分公司 FuJian.10.07.12 Code of this report | 2 Copyright Centaline Group, 2010 第一部分第一部分 城市宏观环境分析城市宏观环境分析 第二部分第二部分 城市商业环境研究城市商业环境研究 第三部分第三部分 项目本体分析项目本体分析 第五部分第五部分 营销
2、推广策略组合营销推广策略组合 第六部分第六部分 项目经营管理建议项目经营管理建议 第四部分第四部分 项目定位项目定位 项目定位项目定位 规划建议规划建议 营销执行营销执行 招商策略招商策略 第一阶段工作第一阶段工作 第二阶段工作第二阶段工作 第三阶段工作第三阶段工作 市场机会判断市场机会判断 目目 录录 Code of this report | 3 Copyright Centaline Group, 2010 城市宏观环境 Part 1 Code of this report | 4 Copyright Centaline Group, 2010 蒲田的发展优势一蒲田的发展优势一 区位优势
3、突出区位优势突出 莆田位于福建沿海中部，境 域北连福州，南接泉州，西 依戴云山，东南濒临台湾海 峡，是大陆离台湾直线距离 最近的城市。是江西省最近 的出海口。 莆田，史称“兴化”，位于 福建省沿海中部，现辖仙游 县，荔城、城厢、涵江和秀 屿四区，以及湄洲岛国家旅 游度假区管委会。 户籍人口306.97万人，陆域 面积4119平方公里，海域面 积1.1万平方公里。 1 1 莆田发展优势一莆田发展优势一 区位优势明显区位优势明显 Code of this report | 5 Copyright Centaline Group, 2010 莆田大陆、岛屿海岸线总长 533.46公里，怀抱兴化湾、平 海湾和湄洲湾三大港湾； 莆田港位置适中，航道顺直， 水深港阔，岸线丰富，不冻不 淤，避风及地质条件良好。交 通部列之为我国四大远景规划 国际深水中转港之一。被誉为 “世界不多，中国少有”的天 然良港
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