1、Code of this report | 1 Code of this report | 1 Copyright Centaline Group, 2010 本报告仅供客户内部使用。在获得中原地产书面许可之前，本报告的任何部分都不可被擅自引用、复制和传播。 京基金融中心A塔写字楼技术标 京基金融中心A塔写字楼技术标 项目租赁策划方案 Code of this report | 2 项目印象 京基金融中心京基金融中心 439439米米 深圳第深圳第 1 1 高楼高楼 世界上世界上 最最 高的综合体之一高的综合体之一 全球第全球第 8 8 高建筑杰作高建筑杰作 Code of this repo
2、rt | 3 绝对地标绝对地标 绝对领袖绝对领袖 京基金融中心京基金融中心 项目印象 Code of this report | 4 项项 目目 简简 析析 Code of this report | 5 项目简析 京基金融中心项目位于深圳最繁华的罗湖区蔡屋围金融中心，毗邻深南大道，地下一层联通京基金融中心项目位于深圳最繁华的罗湖区蔡屋围金融中心，毗邻深南大道，地下一层联通 地铁一号线大剧院站，交通十分便利。地铁一号线大剧院站，交通十分便利。 北北 Code of this report | 6 项目简析 地铁地铁1 1号线、号线、2 2号线东延线均设大剧院站（两个独立站点，可互相联通、换乘）
3、，号线东延线均设大剧院站（两个独立站点，可互相联通、换乘），1 1号线大剧号线大剧 院站与本项目通过地下通道接驳，设计客流量为院站与本项目通过地下通道接驳，设计客流量为4436844368人次人次/ /小时。小时。 Code of this report | 7 项目简析 京基金融中心经济指标：京基金融中心经济指标： 占地面积占地面积 42353.96 42353.96 计容积率建筑面积计容积率建筑面积 477092 477092 其中：其中：A A塔办公塔办公 175547 175547 0505- -7272层层 酒店酒店 46495 46495 7575- -9898层层 商业商业 69792 69792 1 1- -4 4层层 住宅住宅 95990 95990 商务公寓商务公寓 32408 32408 建筑高度建筑高度 A A塔塔439439米、住宅米、住宅100100米、商业米、
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