商业综合体项目计划模块化管理方案（23页）.ppt
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商业综合体项目计划模块化管理方案（23页）.ppt
1、综合体项目计划模块化管理办法综合体项目计划模块化管理办法培训培训 暨成本部工作汇报暨成本部工作汇报 林宇锴林宇锴 概况概况 工作职责工作职责 业务板块业务板块 工作难点工作难点 预控措施预控措施 概况概况 工作职责工作职责 业务板块业务板块 工作难点工作难点 预控措施预控措施 节点数量 概况 节点数量节点数量 3939项项 346346项项 成本成本 项目项目 节点等节点等 级级 漳州漳州 项目项目 与成本与成本 有关有关 漳州项目漳州项目 成本部成本部 股份公司股份公司 成本部成本部 总节点 346 39 27 12 一级节点 60 4 0 4 二级节点 95 6 4 2 三级节点 191
2、29 23 6 目前已完成目前已完成4 4个节点，其中一级节点个节点，其中一级节点1 1个，三级节点个，三级节点3 3个个 概况概况 工作职责工作职责 业务板块业务板块 工作难点工作难点 预控措施预控措施 主要工作职责 目标目标 成本成本 招标招标 合同合同 限价限价 结算结算 变更变更 签证签证 工作职责 招标计划 结算计划 组织架构 工作职责 部门经理部门经理 过程组过程组 土建专业土建专业 水电专业水电专业 招标组招标组 咨询公司咨询公司 分管成本分管成本 副总经理副总经理 各组成员职责 工作职责 招标组招标组 招标计划编制招标计划编制 招标方案筹划招标方案筹划 招标前期的准备（单位考察
3、优选，招标前期的准备（单位考察优选， 资格预审等）资格预审等） 招标文件、合同编制与评审招标文件、合同编制与评审 组织标前会、开标会、定标会组织标前会、开标会、定标会 协助其他部门的招标及直接委托业协助其他部门的招标及直接委托业 务务 过程组过程组 工程预算（招标清单）工程预算（招标清单） 工程结算工程结算 材料限价管理材料限价管理 变更签证管理变更签证管理 参与设计前期的成本管理参与设计前期的成本管理 付款管理付款管理 成本动态管理成本动态管理 概况概况 工作职责工作职责 业务板块业务板块 工作难点工作难点 预控措施预控措施 招标报备招标报备 直接委托报备直接委托报备 合同报备合同报备 完成招标、完成招标、 直接委托、直接委托、 合同签订合同签订 业务板块 招标及报备 集团采购 业务板块 参数审批参数审批 采购审批采购审批 合同审批合同审批 付款、排产付款、排产 设计部根据要求上报材料(
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