上海中房房地产置业新三林生活广场综合体营销策划提案（63页）.ppt
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上海中房房地产置业新三林生活广场综合体营销策划提案（63页）.ppt
1、 目录 INDEX 第一篇项目概况 第二篇通及商业环境分析 第三篇三林规划 第四篇商圈分析 第五篇标消费群 第六篇成功优势 第七篇商业概念 第八篇中房置业简介 新三林生活广场新三林生活广场 城市生活 近在眼前 旧日本土气息浓郁的三林，今天已变迁为朝 气蓬勃的新三林版块 世博功能区功能区的崛起，为三林注入的不仅是活力元素， 更重要的是商业的腾飞 三林第一座大型综合生活广场在上海房产前50强- 中房置业的规划间应运而生 80000m2的空间以“区域時尚生活中心”的概念打造“城中生活 近 在眼前”的景况 生活功能集于一体美食饮宴、休闲娱乐、生活服务、零售展示、康体养生 独创情景式时尚生活街区前瞻性规
2、划的独创情景式时尚生活街区，融商 业与家庭氛围为一体；各部以位于建筑中部的露天表演广场及沿建筑纵轴方向延伸的 露天商业内街组织和联系；购物者自由穿梭，享受惬意购物 365天尽享于此！ 项目概况项目概况 第一篇 本项目规划用地面 积2.5公顷、总建 筑面积79480平方 米； 其中地上五层、建 筑面积43080平方 米， 地下二层、建筑面 积36400平方米 设地上、地下停车 库，共约700个停 车位。 萃取古典欧式风格，融合现代时尚元素；建筑以矩形块为基本构造元素，简洁大气 外立面以浅色调石材为主，公共空间使用清玻璃采光，并点缀以银白色铝合金装饰 镶嵌大型LED商业广告，浑然天成、雍容大气、彰
3、显风范 交通及商业环境分析交通及商业环境分析 第二篇 区位核心，四通八达 出行，打造20分钟交通圈 一条大道通世博距世博会主会场馆直线距离仅5公里； 二环相交贯全城中环、外环两大交通动脉在此相交； 三桥三轨畅核心6、8、11（与商场相连）号线，南浦大桥、徐浦大桥、卢浦大桥 四条隧道顺过江打浦路隧道、西藏南路隧道（在建）、上中路隧道（在建）、 龙耀路隧道（在建） 数条公交便出门二十多条公交线路（573、980、583、576、973、981、 755、955、572、780、986等） 15分钟抵达人民广场商圈 15分钟抵达打浦路商圈 15分钟抵达龙阳路地铁站 15分钟抵达浦东国际机场 20分钟抵达陆家嘴金融贸易区 20分钟抵达新天地时尚娱乐区 20分钟抵达徐家汇商圈 20分钟抵达上海南站 上海轨道交通11号线，采取主线和支线两条线路，主线由嘉定新城到浦东三林（一期)，支线在 西北段上连接上
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