上海星月国际购物中心广场项目业态规划建议报告（29页）.ppt
-
资源ID：76851
资源大小：1.67MB
全文页数：29页
-
资源格式：
PPT
下载积分：
30金币
下载报告请您先登录！
验证码下载
账号登录下载
微信登录下载
|
友情提示
2、PDF文件下载后，可能会被浏览器默认打开，此种情况可以点击浏览器菜单，保存网页到桌面，就可以正常下载了。
3、本站不支持迅雷下载，请使用电脑自带的IE浏览器，或者360浏览器、谷歌浏览器下载即可。
4、本站资源下载后的文档和图纸-无水印,预览文档经过压缩，下载后原文更清晰。
5、试题试卷类文档，如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案，请知晓。
|
上海星月国际购物中心广场项目业态规划建议报告（29页）.ppt
1、二零壹零年八月 星月国际广场项目业态规划建议星月国际广场项目业态规划建议 前前 言言 非常感谢贵司对我司工作的信任和支持，使我司能有机会与贵司共同探讨本项目之工作。 本项目从市场大环境入手，结合项目现时的具体情况，加上我司专业经验得出项目业态规 划定位初析及招商初步建议。 为使星月国际广场商业项目能在业态规划定位上掌握到一个更明确的方向，我司特在项目 所在区域选取与本项目的消费氛围及环境相似度较高的项目，对其商业业态模式、经营状况、 租售水平等作出深入的探索及分析后，以给本项目能有一个更有利而准确的市场及产品定位。 我司深信凭借丰富的专业经验和无比的工作热诚，在项目的工作中必定会全力以赴，做到
2、 最好。 项目分析4 项目定位及业态规划建议 12 目录目录 项目分析项目分析 项目关键指标 项目名称项目名称 星月国际广场 地理位臵地理位臵 宝山区淞宝路155号 用地性质用地性质 商办 整体定位整体定位 蓝调街区 橙色生活 商业面积商业面积 16788平方米 交付日期交付日期 2011年11月 主要交通主要交通 轨道交通三号线、多条公交车、牡丹江路和同济路主干道、逸仙 路高架等 备注备注 地上为1至6层，地下一层，建筑最高为23.9M，建筑面积为约 16788.61平方米。 项 目 分 析 项目地块位臵图示 项 目 分 析 地理位臵 牡丹江路、海江路 总建筑面积 150,000平方米 商业
3、形态 开放式办公、商业综合体 发展商 安信臵地有限公司 物业管理 高力国际物业管理公司 市场定位 中档 租金报价 7-8元（一楼）、5-6元（二楼） 预测实际租金 6-7元（一楼）、4-5元（二楼） 开业时间 2007年5月 竞争项目分析 安信商业广场 安信商业广场位于牡丹江路沿线，整个项目共分成6个街区，建有 大型综合大卖场、星级酒店、高级写字楼 。 项 目 分 析 安信商业广场分析安信商业广场分析 位于牡丹江路商业区，是区域首个开放式商业街区； 整体形象较好，档次较高； 共有三层，首层除服饰类，其余经营状况较好， 二层大量空臵，经营困难。 与本项目分属同一商圈，其地理位臵优于本项目，对本项目造成了一定程度上的客源 截流，形成很直接的竞争关系。 项 目 分 析 地理位臵 宝山同济路999号 总建筑面积 5万平方米 商业形态 创意园（餐饮、休闲） 发展商 上海新黄浦臵业股份有限公司 物业管
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
