上海市天地文化传媒园：旧厂房改造之创意天地（12页）.ppt
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上海市天地文化传媒园：旧厂房改造之创意天地（12页）.ppt
1、天地文化传媒园天地文化传媒园 旧厂房改造之创意天地 简单介绍简单介绍 一、天地文化传媒园项目简介一、天地文化传媒园项目简介 1）区域介绍）区域介绍 天地文化传媒园是成为授牌的创意产业集聚区，天地文化传媒 园位于真北路，靠近金沙江路交界处，园区位于真北组团商贸群与长 风生态商务区核心区域，为上海市政府“十一五”重点规划区域，区 域内立体交通格局已经基本形成，园区紧邻真北路中环线，大渡河路、 金沙江路等交通主干道快速提升商务效率，行车环境十分优越。此外， M2延伸段、M13线在周边也将设有站点，出行将更为便捷。 2)项目介绍 天地文化传媒园原为电器集团旗下的上海标准件模具闲置厂房。上海长征投资管理
2、公司 对其重新定位、规划，由于原厂区为上世纪七八十年代的厂房，幵没有多少人文、历史底 蕴，因此，“对于这个破旧立新的改建规划，我们预计半年时间，将投入了近5000多万元 进行改造，将原来的破旧工厂脱胎换骨成为具有文化产业特点的创意天地”。 改造后总建筑面积3800平方米，整个园内共有8栋单体建筑，全部可以出租。其中一 栋4层楼，可分割成小型迷你办公区，也可供注册公司场所，虚拟办公场所等。建筑层高 普遍较高，一般有46米，采光条件优越。园区在建筑风格上保留现代工业建筑的痕迹， 又融入了欧式建筑风格元素，大量采用钢结构与大面积玱璃的混搭，外立面则在原厂房立 面风格的基础上，铺贴古朴的明黄色、灰黑色
3、黏土面砖，结合原有的钢质门窗，营造出一 种后工业的浑厚质感与现代建筑的简约灱动氛围。而沿街部分商业设施则采用现代建筑设 计手法，采用大玱璃、落地窗等，产生简洁、通透的效果，富有现代气息。此外，园区内 为入驻机构营造一古朴的环境，设置了老路灯、壁灯、电线桩等留下工业发展印记的建筑 小品也随处可见。 交通交通 交通：紧靠中环线真北段，与沪宁高速 公路、梅川路、金沙江路、怒江北路相 邻，距离上海虹桥国际机场10公里，周 边分布67、765、727、837等十多条公 交线路出行便利。 M13号线站点离园区不到100米。M2号 线离园区不到2公里。 周边小环境周边小环境 绿洲中环 创邑。金沙谷 奥特莱斯 农工商118 现代天地软件园 红星美凯龙 周边大环境周边大环境 长风生态园 农工商大型城市综合体 百联中环城市综合体 新曹杨工业园 平面图平面图 卫星图卫星图 地形地形 效果图效果图 办公区域面积基
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