上海国际金融商业中心定位及招商情况分析（12页）.ppt
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上海国际金融商业中心定位及招商情况分析（12页）.ppt
1、国际金融中心-概况 开业时间：2010年5月初 位于上海浦东新区世纪大道8号，陆家嘴金 融贸易区内 总建筑面积为400000，商场100000， 甲级办公210000，酒店90000。 南座写字楼：汇丰银行(中国)有限公司总 行租用20层办公楼面，并获得冠名权为汇丰 银行大楼。丽思卡尔顿酒店亦设于南座写字 楼顶18层，设有278个酒店房间； 开发商：香港新鸿基 商场建筑设计：美国佩利-克拉克-佩利建 筑事务所(Pelli Clarke Pelli Architects) 商场室内设计：英国贝诺(Benoy Architects) 国际金融中心-建筑 建筑设计：整个外形的建筑灵感来自永恒璀灿 的
2、钻石 现在商场外立面更多的被奢侈品牌形象占据 商场营业楼层：地上4层，地下2层；B2接驳地 铁2号线陆家嘴站， 国际金融中心-建筑 入口、屋面、走廊有许多钻石切面的几何造型， 灯光闪烁，贴合钻石的设计理念； 2层的屋面设计，不仅保 持设计整体感，也贴合 环保的概念； 国际金融中心-室内设计 室内设计：商场内部以高贵浪漫的香槟 色及淡米白色为主要色调，装潢设计突出 时尚、高贵与精致等特点 而典雅欧陆式歌剧院的浪线型镂空设计， 增强了商场的室内空间感，营造宽敞的休 闲环境。 屋面、走廊有许多凹凸的流线装饰， 且闪烁星星灯光，相比钻石切面的线条， 更显柔和； 每层楼面都分布了很多保安，加强 私密感；
3、 国际金融中心-公共区域装修材料 B1地面铺装材料档次稍低，1F以上地面铺装材料较高档； 公共区域墙面铺装材料 出入口室外地面 B1 1F 1F 国际金融中心-店铺设计 在商场星光大道(Star Avenue)的入口，设计了近180尺 长的独特复式商铺设计，匠心独运； 复式商铺用于奢侈品旗舰店，单铺面积在1500以上； 国际金融中心-品牌装修 奢侈品牌旗舰店的二次装修极为奢华 国金中心商场共180多间店铺,一半左右是零售,30是餐饮,其余为超市、电影院等,15的 品牌是第一次进入内地市场,40左右则是第一次进入上海 国际金融中心-业态楼层分布 B2：精品超市、影城、轻餐饮、潮流服饰、生活服务； B1：影城、时尚潮流/休闲运动服饰、特色餐饮、生活服务； L1：奢侈品旗舰店、国际一线品牌服饰； L2：国际一线尾、二线头品牌服饰； L3：国际精品时尚服饰、特色餐饮； L4：大型餐饮、特色餐饮；
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