上海崇明港西镇地产项目定位策划报告（204页）.ppt
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上海崇明港西镇地产项目定位策划报告（204页）.ppt
1、【 鹏昱崇明港西镇项目 】 【 鹏昱崇明港西镇项目 】 报报 告告 思思 路路 区域属性区域属性 区域市场分析区域市场分析 项目属性项目属性 项目定位项目定位 产品定位产品定位 企划定位推广企划定位推广 【 鹏昱崇明港西镇项目 】 区域属性区域属性 【 鹏昱崇明港西镇项目 】 区域属性区域属性发展现状发展现状 崇明三岛陆域总面积1411平方公里，其中 崇明岛1267平方公里，长兴岛88平方公里， 横沙岛56平方公里； 三岛包括13个镇和3个乡，另有3个国营农 场、2个军垦农场和江苏省的2个乡； 三岛目前总人口70.4万，其中崇明岛63.5 万人，长兴岛3.6万人，横沙岛3.3万人； 崇明三岛目
2、前面临对外交通不够便捷、经 济水平相对落后、市政设施配套不足等因 素制约。 本案本案 区域封闭特征明显，与市区联动性较弱区域封闭特征明显，与市区联动性较弱 【 鹏昱崇明港西镇项目 】 以生态居住、休闲运以生态居住、休闲运 动、国际教育为主的动、国际教育为主的 科教产业集聚区和门科教产业集聚区和门 户景观区户景观区 以休闲度假为特色的以休闲度假为特色的 生态旅游度假区生态旅游度假区 人口集聚的田园人口集聚的田园 式新城和新市镇式新城和新市镇 区区 以船舶、港机制造业为以船舶、港机制造业为 主的海洋装备岛主的海洋装备岛 以森林度假、休闲居住以森林度假、休闲居住 为主的中央森林区为主的中央森林区 以
3、国际会议、滨以国际会议、滨 湖度假为主的景湖度假为主的景 湖会展区湖会展区 以生态农业为主的规模农以生态农业为主的规模农 业区和战略储备区业区和战略储备区 本案本案 区域属性区域属性功能分区定位功能分区定位 崇明划分为七大功能分区崇明划分为七大功能分区,未来规划完善未来规划完善 【 鹏昱崇明港西镇项目 】 区域属性区域属性产业布局产业布局 产业布局产业布局 崇明产业发展的重点是： 清洁型工业：重点依托长兴岛发 展船舶制造和港机制造产业，拓 展海洋装备产业的发展空间； 休闲型旅游度假和户外运动产业： 重点发展户外假日运动基地、大 型主题乐园、度假和休疗养中心、 国际邮轮、长江游艇停泊港和农 家乐旅游等； 生态型现代农业：重点发展绿色 种养业、观光农业，建设明珠湖 生态观光园、东平国家森林公园、 前卫村生态农业示范区等三大观 光农业基地。 本本 案案 长兴岛造船长兴岛造船 基地基地 长兴岛造船
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