宁乡大玺门购物广场商业地产项目营销策略总纲和招商方案（133页）.pdf
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宁乡大玺门购物广场商业地产项目营销策略总纲和招商方案（133页）.pdf
1、 大玺门营销策总纲 大玺门营销策总纲 深圳市同致地产顾问有限公司 深圳市同致地产顾问有限公司 二七月十二日 二七月十二日 大玺门营销策略总纲 一、 项目分析 一、 项目分析 (一)(一) 项目基本指标 项目基本指标 规划总用地面积（） 规划总用地面积（） 87037.280 87037.280 规划净用地面积（） 规划净用地面积（） 71452.280 71452.280 建筑占地面积（） 建筑占地面积（） 21879.130 21879.130 总建筑面积（） 总建筑面积（） 251257.098 251257.098 首层商铺面积（） 首层商铺面积（） 25839.263 25839.26
2、3 商业建筑面积（） 商业建筑面积（） 47894.353 47894.353 住建筑面积（） 住建筑面积（） 12165.960 12165.960 办公建筑面积（） 办公建筑面积（） 14070.220 14070.220 酒店建筑面积（） 酒店建筑面积（） 19002.198 19002.198 学校建筑面积（） 学校建筑面积（） 6000.000 6000.000 教堂建筑面积（） 教堂建筑面积（） 1011.130 1011.130 总合计 总合计 其中首层 其中首层 商铺面积 商铺面积 其中商业 其中商业 建筑面积 建筑面积 其中住 其中住 建筑面积 建筑面积 一期 一期 5450
3、1.533 5928.160 18504.560 37655.060 二期 二期 89823.495 14676.103 21422.913 47799.090 三期 三期 60191.070 5435.000 7966.880 52688.160 专业+服务 创造地产新价值 与合作伙伴共同成长 大玺门营销策略总纲 (二)(二) 市场竞争分析 市场竞争分析 1. 1. 时代广场 时代广场 时代广场位于人民与楚 沩交汇处， 总投资 1.3 个亿， 总建 筑面积 46000 ，地面以上五层商 业，地下一层为停车场。是 2005 宁乡县政府招商引资重点项目之 一，2006 宁乡县政府重点建设工程。商场将建成一个集购物、餐饮、休 闲、娱乐、文化商务为一体的大型购物广场。 项目名称 项目名称 时代广场 时代广场 地位置 人民与楚沩交汇处 层面积 每层 7000 左右 开业时间 2007 5 月 销售
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