深圳福田某商业中心地产招商方案之业态动线规划价格招商节点（20页）.pdf
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深圳福田某商业中心地产招商方案之业态动线规划价格招商节点（20页）.pdf
1、深圳新浩e商中心 招商方案之业态、价格、招商节点 第 3 页 商 业 机 密 声 明 本文内包含的资料属于深圳市融世房地产顾问有限公司出品的商业机密， 一旦泄漏，可能被商业竞争者利用。因此本文档内容仅限于融世房地产顾问有 限公司作汇报之用。 对本文档中数据的发布、使用和复制的权利将按照合同约定。本限制条款 不适用于可以从其它合法渠道得到对文中包含数据的使用授权的情况。 第 4 页 此报告仅供客户内部参考，未经深圳市融世房地产顾问公司书面许可，其它任何机构及个人不得擅自传阅、引用或复制。 目 录 一、业态规划布局 二、招商政策及价格 三、招商工作计划 第 5 页 此报告仅供客户内部参考，未经深圳
2、市融世房地产顾问公司书面许可，其它任何机构及个人不得擅自传阅、引用或复制。 1 规划布局 业态规划 动线规划 第 6 页 规划布局 业态规划 一层业态分布：以餐饮为主，其次为商务配套、再次为社区配套。 商务配套 餐饮+商务配套 社 区 配 套 业态 业种 商务配套 银行、证券、保险、中介机构、营业厅、 旅行社、职业培训、移民咨询、租车、 融资担保 社区配套 银行、品牌生活超市、24小时便利店、 烟酒茶、花店、药店、私人诊所、水果 店、干洗 餐饮 品牌快餐、特色餐饮、日韩料理、咖啡 银行、便利店、ATM 合计 第 7 页 规划布局 业态规划 一层业态分布：以餐饮为主，其次为商务配套、再次为社区配
3、套。 商务配套 餐饮+商务配套 社 区 配 套 层次 序号 铺位号 使用面积 建筑面积 使用率 一层 B栋 下层 1 B101 729 待讨论 2 B102 164 3 B103 183 4 B104 164 5 B105 454 6 B106 160 7 B107 207 8 B108 415 9 B109 153 10 B110 321 合计 2950 第 8 页 规划布局 业态规划 一层业态分布：以餐饮为主，其次为商务配套、再次为社区配套。 商务配套 餐饮+商务配套 社 区 配 套 层 次 序 号 铺位号 使用面积 建筑面积 使用 率 一 层 C 栋 北 区 1 C1O1 92 101 91% 2 C1O2 85 94 3 C1O3 110 121 4 C1O4 475 523 5 C1O5 640 705 6 C1O6 158 174 小计 1468 1616 合计 1560 17
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