国际商务广场城市综合体商业地产项目招商策略推广方案（116页）.pdf
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国际商务广场城市综合体商业地产项目招商策略推广方案（116页）.pdf
1、Create Times 只点睛一笔 一切皆不同 招商地产-东城国际商务广场项目策略推广方案 2011.01 *基因的不同 当大多数地产商今天在大谈10年、20年的发展史时， 其中有一家的渊源却可以追溯到一百三十多年前， 横亘几个时代。 * 在解读项目之前， 首先吸引我们的是， 它背后的故事。 * 招商局的足迹是一部庞大的史诗。 但有一种信念始终贯穿其中 总是敢为人先， 走在时代前沿。 招商局在中国经济发展史上缔造无数“第一次”曾组建了中国 近代第一支商船队，开办了中国第一家银行、第一家保险公司、第 一家电报局，修建了中国第一条铁路 * 招商品牌的开创基因， 同样表现在招商地产上。 它的历史，
2、 就是深圳乃至中国地产历史的浓缩。 上世纪90年代前：制度改革、技术创新、模式推进并举 1984：蛇口推行住房商品化，引领全国之先 上世纪90年代初：最早关注个性需求 1992：翠微园首创“可变式住宅”，最早关注到房产的个性需求 19982001：招商进入创新高潮，蓄力阶 1999：借壳上市，开始实行全国唯一的房地产与生活服务一条龙服 务模式 2002至今，招商开始品牌时代和跨地区发展 2003：招商地产全国迅速布局，成为当年拿地成绩最好的企业 * 招商的领袖人物， 同样秉承开创革新的传统。 他们与每个时代的先锋人物， 并无二致。 1872年底向清政府呈上的试办轮船招商局折，创办招商 局； 袁
3、庚提出，“建议授权批准招商局动用当地贷款500万美元 的权限”，代表招商局第二次辉煌的起点。 百年招商，品牌基因 在每一个时代，锐意开创 * 招商成都第一个项目， 大戏前幕、点睛城东 招商品牌开创基因， 将与项目特质扣合 招商地产，2009年底正式进入成都，将打造城东顶级商 业标杆项目 之后，招商将有城市运营级别的大动作. 大区域洞见：升级建设路 1：建设路完成初级改造 2：建设路还缺什么 3：六本木新城：复兴城市的综合体打造理念 *使命的不同 * 建设路，已完成其“龙头地产圈 地运动”的基本布局； 品质商业配套已全面呈现。 建设路片区，是因2006年土地拍卖而兴起的区域； 100万平米开发量，至少10家品牌开发商云集在方圆一公里 范围，高达上百亿的住房购买力； 有成都最大的商圈规划：仅首创爱这城、万科金域蓝湾、 浅水半岛、龙湖三千里、华裕高地、颐和家园等几个项目 ，商业体量就接近30万平
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