威海香江小镇项目营销推广策略案（109页）.ppt
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威海香江小镇项目营销推广策略案（109页）.ppt
1、威海 香江小镇项目营销推广策略案 xx地产 4月 4、风险最小 2、品牌提升 3、速度要快 基于贵司持续性发展战略和项目地缘特性 同筑对本案核心目标的理解 1、利润最大 提案思路 项目背景 产品定位 营销战略 1 寻找项目的核心卖点 产品定位 1、区域背景 1.项目项目背景背景区域规划区域规划 山东半岛蓝色经济区 城镇体系规划范围南起日照市， 北至滨州市，包括青岛、烟台、 威海、潍坊、日照、东营和滨 州七市等行政范围。 威海市定位 威海将被打造成为中韩经济带的 桥头堡。山东半岛制造业基地、山东半岛制造业基地、 区域教育科研基地、旅游度假区域教育科研基地、旅游度假 地地和修造船基地修造船基地是威
2、海市建设的 重点。 城市城市 远景远景 山东半岛蓝色经济区城镇的发展目标 被明确为：面向日韩开拓国际市场， 拓展广大西部内陆腹地。其中，青岛 将被培育成国家级中心城市，成为山 东省和黄河流域经济社会发展的“龙 头”城市；烟台、威海、日照、潍 坊、东营和滨州等区域中心城市的地 位和作用将被强化，成为蓝色经济区 发展的重要战略节点；在地域空间上 将形成青岛潍坊日照、烟 台威海、东营滨州三个城镇 组群。 1.项目项目背景背景区域规划区域规划 威海市是中国著名的威海市是中国著名的港口港口及旅游城市，是中国及旅游城市，是中国沿海开放城市沿海开放城市之一，是中国第一个之一，是中国第一个 国家卫生城市国家卫
3、生城市，是中国首批，是中国首批国家环境保护模范城市国家环境保护模范城市之一，是全国投资硬环境之一，是全国投资硬环境4040优优 城市，也是全国综合经济实力城市，也是全国综合经济实力5050强城市。强城市。 20092009年年5 5月被评选为月被评选为国家森林城市国家森林城市。 最适合人类居住的城市最适合人类居住的城市之一 威海 2003年威海被授予联合国人居奖联合国人居奖，被认为是世界上最适合人类居住的城市最适合人类居住的城市之一。 威海市位于山东半岛东端。北、 东、南三面濒临黄海，北与辽东半 岛相对，东及东南与朝鲜半岛和日 本列岛隔海相望，西与烟台市接 壤。总面积 5698 平方公里，其中 市区面积 731 平方公里 。 海岸线 长985.9 公里 。辖荣成、文登、乳 山 3 市和环翠区 、威海火炬高新技 术产业开发区、威海经济技术开发 区 3 区 。 1.项目项目背景背景威
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