月安徽阜阳国际汽配城项目背景及定义（26页）.doc
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月安徽阜阳国际汽配城项目背景及定义（26页）.doc
1、 阜 阳 国 际 汽 配 城 项目项目背景及定义背景及定义 阜阳中宏置业发展有限公司阜阳中宏置业发展有限公司 二零一零十二月二零一零十二月 引言：引言： 关于操盘思路：两条线索，环环相扣，确保成功。 - 1 - 一是主动诉求，是攻击型的；二是互动调整，是回馈型的。 这两条路线都是从一个起点出发，这个起点就是项目的定义及背景。 目录目录 客客户户 市场市场 提出假设 价格策略价格策略 销售销售 招商招商 销售销售 招商招商 是什么是什么 先下定义 经营经营 管理管理 经营经营 管理管理 开盘开盘 开业开业 经营 管理 方案 开盘 方案 招商 方案 销 售 期 持 续 招 商 销 售 期 互动论证
2、 蓄水期调整方案 主动诉求 营销推广方案 调整 销控 调整 方案 - 2 - 一、一、 企业简介企业简介 二、二、 项目简介项目简介 三、三、 时代背景时代背景 四、四、 行业背景行业背景 五、五、 城市背景城市背景 六、六、 市场背景市场背景 (一) 阜阳汽车保有量 (二) 阜阳汽车销售市场现状 (三) 阜阳汽配市场现状 (四) 阜阳汽配行业特点分析 (五) 前景预测 七、七、 项项目目发发展展 (一) 地理优势 (二) 规模优势 (三) 政策优势 (四) 前景展望 八、八、 运营管理运营管理 (一) 卓越团队 (二) 科学规划 (三) 功能配套 (四) 经营模式 (五) 市场特色 - 3
3、- 一、企业简介一、企业简介 阜阳中宏置业发展有限公司是一家集项目投资、房地产开发、商业经营管理 为一体的民营企业。 阜阳中宏置业发展有限公司的企业家分别来自上海、浙江温州和苏南地区， 他们拥有丰富的市场开发、 招商和经营管理经验以及同沃尔玛、 欧倍德、 百安居、 万达集团、红星美凯龙等国际、国内知名企业深度合作经验。 2010 年，受当地政府邀请，基于对阜阳优良的投资环境、良好的发展前景 和深厚的人文历史底蕴以及优美的自然环境所强烈吸引， 经过多方论证和实地市 场调研，投资兴建“阜阳（国际）汽配城”项目。该项目位于阜阳开发区汽贸物 流园，总占地 360360 亩，规划总建筑面积 26.326.3 万万平方米。规划有“汽车配件交易 区” 、 “汽车用品交易区” 、 “汽车美容保养区” 、 “整车展示销售区” 、 “五金配件交 易区” 、 “生活配套服务区” 、 “仓储物流配送区”七大经营区
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