广西百色市综合商贸物流园项目建议书（27页）.doc
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广西百色市综合商贸物流园项目建议书（27页）.doc
1、 百色市综合商贸物流园项目建议书百色市综合商贸物流园项目建议书 广西 XXXX 有限公司 2010 年 2 月 1 目目 录录 第一部分 总论 . 1 1.1 项目名称 . 1 1.2 项目编制依据 . 1 1.3 项目承办单位 . 1 1.4 项目建设必要性 . 1 第二部分 百色市发展概况 . 5 2.1 百色市城市区位 . 5 2.2 城市资源状况 . 6 2.3 宏观经济发展概况 . 7 2.4 产业经济概况 . 9 2.5 百色市交通条件 . 10 2.6 城市发展定位与规划 . 12 第三部分 项目选址与片区概况 . 13 3.1 项目选址 . 13 3.2 项目片区概况 . 13
2、 第四部分 项目定位与初步规划方案 . 14 4.1 项目定位 . 14 4.2 项目功能规划 . 15 4.3 项目进度安排 . 17 第 5 部分 项目投资估算 . 18 5.1 土地购买费用 . 18 2 5.2 道路建设费用 . 18 5.3 土地三通一平费用 . 18 5.4 交易区建设费用 . 18 5.5 仓储配送区建设费用 . 19 5.6 配套服务区建设费用 . 19 5.7 园区内广场建设及绿化 . 19 5.8 停车场建设费用 . 19 5.9 其他费用 . 20 5.10 设施设备购买费用 . 20 5.11 总投资成本 . 20 第六部分 财务分析 . 21 6.1
3、财务分析假设条件 . 21 6.2 收益分析 . 21 6.3 税收分析 . 22 6.4 项目投资效益 . 22 第七部分 社会效益分析 . 22 7.1 项目建设可带动当地经济发展，促进城市就业 . 22 7.2 项目可有效服务于“三农”经济 . 23 7.3 项目可有效服务城市建设规划 . 23 第八部分 结论 . 23 1 第一部分第一部分 总论总论 1.11.1 项目名称项目名称 百色市综合商贸物流园项目 1.21.2 项目编制依据项目编制依据 国务院关于进一步促进广西经济社会发展的若干意见 广西区政府关于印发广西物流业调整和振兴规划的通知 （桂政 发200983 号） 广西现代物流“十一五”规划 百色市政府 2006 年“十一五”规划纲要报告 百色市城市总体规划（2004-2020） 1.31.3 项目承办单位项目承办单位 1.41.4 项目建设必要性项目建设必要性 1.4.1
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