天津武清金汇广场项目营销推广方案（25页）.doc
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天津武清金汇广场项目营销推广方案（25页）.doc
1、 天津武清天津武清金汇广场项目营销推广金汇广场项目营销推广方案方案 一、 天津市武清区市场分析 1、 武清区宏观市场分析 天津市武清区位于天津市西北部，东与天津市宝坻区、宁河县搭界、南与天 津市北辰区、西青区、河北省霸州市相连，西与河北省廊坊市安次区接壤，北与 北京市通州区、河北省廊坊市香河县比邻。天津市武清区历史悠久，位于京津两 大城市之间，自古以来即为交通要道，素有“京津走廊” 之称。全区区域面积 1574 平方公里，其中耕地面积 137 万亩，占土地面积 的 58%。全区辖 19 个镇， 5 个乡，6 个街道办事处，741 个村。杨村为区政府所在地。 城区杨村镇距天津市区 25 公里，距
2、首都北京 75 公里，距天津塘沽新港 71 公里。京津两大城市广阔的市场、信息、科技等条件，为武清经济发展提供了巨 大发展潜力。 武清区处于环渤海经济区中心地带， 属国务院首批沿海开放县之一。 城区杨村镇是全区政治、经济文化中心，控制规划面积 129 平方公 里，建成区 面积 30 平方公里。城内道路骨架基本形成，水、电、通讯设施完善。城区人均 绿地面积 15 平方米，学校、医院、公交客运、文化馆、图书馆、体育馆、影剧 院、公园等 公共服务设施较为完备。有 5 个镇分别被国家建设部和天津市确定 为小城镇建设试点镇，并已初具规模。全区农民人均居住面积 30 平方米。武清 掌控京津中流枢纽，随着京
3、津塘高速、京津塘第二高速、京津城际高铁的三维交 通的网络形成， “京津半小时经济圈”逐步形成，武清作为天津的门户地位日益 重要，而天津及滨海新区的高速发展，天津未来将要形成“一轴两带三区”的市 域空间布局结构，武清作为天津未来发展主轴的重要组成部分，有着举足轻重的 战略地位，随着京津区域一体化发展，武清将承接京津两地融合发展，并承接更 多的产业及生活功能。武清区总体城市规划中提出了六大城市公共规划区，形成 武清区整体发展的核心，未来武清将成为一座集聚生活、休闲、商务、商业、历 史和文化为一体的全新国际化多功能以及居住生态宜居化城市。 1.1、 GDP 经济增长情况 2007 年全区财政收入完成42亿元， 完成调整预算的100%， 比上年增长 30.5%。 其中区级收入预计完成178,965万元， 完成调整预算的101.4%， 比上年增长29.5%。 按照现行财政体制计算，区级财政收入 17
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