江西新余市城市综合体可行性研究报告（234页）.doc
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江西新余市城市综合体可行性研究报告（234页）.doc
1、目录目录 目录 . 1 第一章 总论 . 7 1.1 项目名称、地址. 7 1.1.1 项目名称 . 7 1.1.2 项目地址 . 7 1.2 项目建设单位概况 . 8 1.3 报告编写依据及范围 . 8 1.3.1 报告的编写依据 . 8 1.3.2 报告研究的范围 . 9 1.4 可行性研究主要内容 . 9 1.4.1 建设必要性 . 9 1.4.2 建设内容与规模 . 15 1.4.3 项目管理与实施 . 15 1.4.4 投资估算与资金筹措 . 15 1.4.5 问题与建议 . 16 1.5 项目建设单位的发展战略及要求 . 17 第二章 项目所在区域新余市政治经济自然社会环境及发展状
2、况 . 18 2.1 新余概况 . 18 2.1.1新余市是一座钟灵毓秀的人文古城 . 18 2.1.2新余市是一座正在崛起的工业城市 . 19 2.1.3新余市是一座环境优雅的宜居，开明开放的移民城市 . 20 2.2 新余历史沿革. 21 2.3 新余自然地理. 24 2.4 新余交通 、邮电和旅游 . 26 2.5 人文环境 . 30 2.5.1 文化软实力 . 30 2.5.2 卫生与体育 . 32 小结 . 33 2.6 宏观政治经济环境 . 33 2.6.1 江西省国民经济发展概况. 33 小结 . 45 2.6.2 江西总体发展视觉下的新余经济实力 . 46 小结 . 49 2.
3、6.3 新余市宏观经济环境分析. 50 小结 . 59 2.7 区域发展规划和趋势 . 60 2.7.1 新余市城市发展规划概况. 60 2.7.2 新余市城市发展趋势分析. 65 小结 . 67 2.8 建设条件 . 68 2.8.1 自然地理条件 . 68 2.8.2 场地地理条件 . 69 2.8.3 基础设施条件 . 69 2.8.4 建设材料及运输条件 . 70 第三章 项目地点分析 . 71 3.1 项目地块位置及周边状况 . 71 3.1.1 项目地块位置 . 71 3.1.2 项目地块周边配套 . 72 3.1.3 项目地块周边状况 . 73 3.2 需求市场的邻近程度 . 74 3.2.1 城南片区发展分析 . 74 3.2.2 项目区域与新余市各潜在需求市场的邻近程度 . 75 3.3 项目地点优劣势分析 . 81 小结 . 84 第四章 整体旅游业发展情况分析 . 8
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