广东中山海湾城社区商业项目定位规划设计报告（24页）.doc
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广东中山海湾城社区商业项目定位规划设计报告（24页）.doc
1、 海海 湾湾 城城 报报 告告 书书 敏捷集团敏捷集团商业运营中心商业运营中心 2010 2010 年年 9 9 月月 6 6 日日 海湾城海湾城社区社区商业商业定位和规划策划报定位和规划策划报 阶段目标阶段目标 第一阶段第一阶段 解决解决二期二期喇叭口喇叭口商业配套商业配套定位定位规划规划 第二阶段第二阶段 初判海滨温泉旅游度假村定位规划初判海滨温泉旅游度假村定位规划 第三阶段第三阶段 明确轻轨周边商业项目定位规划明确轻轨周边商业项目定位规划 前言：中山锦绣海湾温泉度假区整体定位规划：前言：中山锦绣海湾温泉度假区整体定位规划： 中山锦绣海湾温泉旅游度假区计划依托中山东部得天独厚的十公里海岸线
2、以及大片的原 生态红树林等资源， 按照“高标准规划、 高起点建设、 高水平管理”的理念， 打造中山的“马 尔代夫”，其总投资超过 35 亿元，是中山市近年来投资规模最大的一个高端旅游项目。该项 目占地超过 3000 亩，分三期开发。项目全部建成后将包括国际顶级的海上体育休闲公园，室 外、室内全天候温泉戏水乐园，温泉 SPA 会馆，水上乐园酒店，五星级酒店等综合性设施。 该项目将一改中山旅游缺少 “月亮”的局面，对中山旅游业产生巨大的拉动作用。且其区 域优势非常明显，对深圳、港澳的吸引力强，辐射强，将很快成为珠江三角洲西岸耀眼的旅 游目的地。发挥滨海度假资源丰富的优势，重点把孙中山研究的成果转化
3、为旅游资源，扩大 现有人文、产业资源外延，提升旅游的文化内涵，文化以旅游为体，旅游以文化为魂，开发 历史人文度假旅游产品，丰富度假游线路，实现“留住人”的目标。加快海滨度度假、历史 人文旅游等休闲度假旅游发展另外，还要重点发展疗养度假、养生度假、都市度假、海滨度 假、体验度假和蜜月度假六大系列度假旅游产品。 第一阶段第一阶段目标：目标： 做好做好社区社区商业配套定位和规划商业配套定位和规划 定位思路：定位思路： 1 1、为为入入驻业主提供基本生活驻业主提供基本生活配套设施配套设施，满足，满足装饰、家居、装饰、家居、日常生活需求，从而促进业主入驻日常生活需求，从而促进业主入驻 意愿，提高入住率同时带动后期推盘。意愿，提高入住率同时带动后期推盘。 2 2、凭借凭借现有现有生态海鲜养殖场的基础，生态海鲜养殖场的基础，打造特色生态海鲜饮食打造特色生态海鲜饮食，吸引目的性消费客户，吸引目的性消费客户
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