1、20102010 年某某中心营销方案年某某中心营销方案 作者：于魁作者：于魁 时间：时间：20102010 年年 6 6 月月 1717 日日 目录目录 1 1、 市场环境市场环境 1-1、 青岛宏观经济 1-2、 青岛行业情况 2 2、 项目概述项目概述 3 3、 项目定位项目定位 3-1、中高档 4 4、 市场分析市场分析 2-1、目标客户 2-2、客户需求 2-3、制造买点 5 5、 竞争对手分析竞争对手分析 5-1、规模 5-2、优势 5-3、价格 5-4、推广 5-5、活动 5-6、会员 6 6、 资料收集及拓展资料收集及拓展 6-1、青岛各大楼盘 6-2、房产中介 6-3、民政局
2、6-4、婚宴酒店 7 7、 推广推广 7-1、商品手册 7-1-1、银行 7-1-2、会所 7-1-3、车行 7-1-4、企业 7-1-5、政府 7-2、人员推广 7-2-1、同行业 7-2-2、联盟商家 7-3、网络推广 7-3-1、各大房产网 7-3-2、门户网 7-3-3、公司网站 7-4、宣传 7-4-1、平面广告 7-4-2、媒体 7-4-3、渠道 7-4-4、户外 7-4-5、移动视频 8 8、 事件营销事件营销 8-1、第一阶段 8-1-1、告知 8-1-2、吸引 8-1-3、传播 8-1-4、炒作 8-2、第二阶段 8-2-1、重复告知 8-2-2、记忆 8-2-3、兴趣 8-
3、3、第三阶段 8-3-1、好奇前来 8-3-2、增强印象 8-3-3、品牌认知 8-4、第四阶段 8-4-1、口碑传播 8-4-2、记忆占有率 60% 8-4-3、形象树立 9 9、 排期排期 1010、 预算费用预算费用 1111、 目标效果目标效果 1212、 评估评估 1 1、市场环境、市场环境 1 1- -1 1、 青岛宏观经济青岛宏观经济 综合综合经济经济 初步核算，全市实现生产总值(GDP)4890.33 亿元，增长 12.2%。其中,第一产业增加值 230.25 亿元， 增长 3%， 第二产业增加值 2449.8 亿元， 增长 12.7%， 第三产业增加值 2210.28 亿元， 增长 12.5%。 三次产业的比例关系由上年的 5.1:50.8:44.1 调整为 4.7:50.1:45.2。 2009 年全市财政总收入实现 1463.63 亿元，增长 16.9%；地方财政一般
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