湖南宁乡天祺·佰潮汇营销推广方案（100页）.ppt
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湖南宁乡天祺·佰潮汇营销推广方案（100页）.ppt
1、宁乡天祺宁乡天祺 佰潮汇项目营销推广方案佰潮汇项目营销推广方案 见地广告见地广告/201309/201309 写在方案前面：写在方案前面： 此次方案是针对本案商业产品来开展的，在方案开始之前：此次方案是针对本案商业产品来开展的，在方案开始之前： 我们可以明确的方向是“站在竞争市场基础之上，本案商业应区别于大润发及崇尚百货的商业，以我们可以明确的方向是“站在竞争市场基础之上，本案商业应区别于大润发及崇尚百货的商业，以 差异化定位差异化定位导入市场，从而使商业导入市场，从而使商业/ /商铺迅速转化为开发利润。”商铺迅速转化为开发利润。” 我们需要明确区分的是“本案有两条产品线，因此推广方向也分为两
2、个方向，一是住宅产品，二是我们需要明确区分的是“本案有两条产品线，因此推广方向也分为两个方向，一是住宅产品，二是 商业产品，根据推货顺序，需把握好商业产品，根据推货顺序，需把握好推广节奏推广节奏。”。” 针对本案商业推广，我司认为需解决的三个核心问题：针对本案商业推广，我司认为需解决的三个核心问题： 问题一： 目前现状：商业定位语体现出了与市场有所区隔的特色差异化，但是在广告推广上并没有清晰目前现状：商业定位语体现出了与市场有所区隔的特色差异化，但是在广告推广上并没有清晰 的告知市场“我们是什么”“我们给到宁乡的到底是怎样一种商业享受”，形象未树立起来的告知市场“我们是什么”“我们给到宁乡的到
3、底是怎样一种商业享受”，形象未树立起来 在精准产品定位下，怎样的广告表现才能击中市场，树立鲜明形象？在精准产品定位下，怎样的广告表现才能击中市场，树立鲜明形象？ 问题二： 目前现状：本案商业广告已出街，但推广渠道单一，先前有户外大牌与围墙广告，目前以围墙目前现状：本案商业广告已出街，但推广渠道单一，先前有户外大牌与围墙广告，目前以围墙 广告为主广告为主 采取怎样的媒体组合方式，才能直达目标客群？采取怎样的媒体组合方式，才能直达目标客群？ 问题三： 目前现状：住宅与商业产品的推广线未明确，较为混乱，导致很难树立产品的市场形象目前现状：住宅与商业产品的推广线未明确，较为混乱，导致很难树立产品的市场形象 明确产品推售的先后顺序，把握推广节奏？明确产品推售的先后顺序，把握推广节奏？ 问题一：问题一： 在精准产品定位下，在精准产品定位下， 怎样的推广表现才能击中市场，树立鲜明形象？怎样的推广表现才能
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