1、 目目 录录 1 1 项目概况项目概况 . 2 2 2 公司简介公司简介 . 3 3 3 市场分析市场分析 . 4 4 4 项目定位项目定位 . 19 5 5 经营推广建议经营推广建议 . 23 6 6 投资投资方案方案 . 27 1 1 项目概况项目概况 项目名称：广州纺织博览中心 项目地址：位于海珠区中大纺织商圈逸景路 建设单位：珠江投资 经营单位：广州市富雄投资有限公司 开业日期：2010 年中 建设规模：项目总建筑面积超过 80 万平方米，由大型纺织品牌展贸市 场、4A 级专题写字楼、四星级商务酒店、公寓式写字楼等 物业形态整合而成。其中轻纺交易中心 40 万，有商铺 5000 多个，
2、 46 层海珠区地标式的超甲级写字楼 1 栋，四 星级酒店 5 万，公寓式写字楼 30 万。 本报告的对象是 40 万的轻纺交易中心商铺。 项目位于海珠区逸景路，地处中大纺织商圈核心位置。项目所处的 中大纺织品批发市场群，位于海珠区路网条件最为发达的核心地带， 北邻新港西路，南靠新滘南路，海珠区最重要的三条南北干道东晓南 路、瑞康路及广州大道贯通整个中大市场群，交通、物流十分便利， 是广州市和海珠区要重点打造的 商贸商圈之一。 2 2 公司简介公司简介 公司名称：广州市富雄投资有限公司 法人代表：谭玉珍 经营范围：自有资金投资、市场开发、商铺租赁、物业管理、房地产 投资 经过多年的发展，公司汇
3、集了一批具有专业知识和丰富实践经验的可 靠人才，他们风雨同舟、积极进取、不断开拓创新，引领公司蓬勃发展、 业绩蒸蒸日上。 3 3 市场分析市场分析 3.13.1 项目项目区区位位分析分析 本项目位于海珠区逸景路，地处中大纺织商圈核心位置。项目位 于广州市海珠区路网交通最发达的区域，西邻瑞康路、东晓路，东邻 广州大道， 北接新港西路，向南逸景路、新滘南路，距离琶州国际会 展中心、内环路和华南快速干线入口均仅需 5 分钟车程，交通条件极 为便利。 本项目地处成熟的中大布匹纺织专业市场商圈，为其发展奠定了 良好的基础。在中国纺织产业集群版图上，一个三足鼎立的竞争态势 已形成辽宁西柳服装市场雄踞北方，浙江柯桥中国轻纺城领跑华 东，中大纺织商圈则占据了华南市场的领袖地位。据官方统计,中大布 市整个商圈 2007 年市场交易额超过 300 亿元,商圈经营面积超过 60 万 平方米,共有 30 多个大小
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
