1、以高性价比拉动需求的郊区大盘运作模式以高性价比拉动需求的郊区大盘运作模式 2012 企业发展概况企业发展概况 开发模研究开发模研究 企业产品线研究企业产品线研究 典型案例典型案例 总总 纲纲 成都成都 重庆重庆 西安西安 北京北京 沈阳沈阳 无锡无锡 天津天津 湖州湖州 佛山佛山 海南海南 镇江镇江 南京南京 青岛青岛 第一章 企业概况企业概况 发展概况发展概况 成立于成立于19921992年，至年，至20122012年已发展成为年销售额年已发展成为年销售额 400400亿，全国布局的品牌房地产开发企业亿，全国布局的品牌房地产开发企业 至至2012年上半年，已拥有年上半年，已拥有58个处于个处
2、于 不同发展阶段的房地产开发项目，其中不同发展阶段的房地产开发项目，其中32 个位于广东省内，其他分布于湖南、湖北、个位于广东省内，其他分布于湖南、湖北、 安徽、江苏、辽宁、内蒙古等省份。安徽、江苏、辽宁、内蒙古等省份。 20102010年中全国布局图年中全国布局图 的财务表现的财务表现 收入来源 2010年 2009年 2008年 金额 占总收入比 例 金额 占总收入比 例 金额 占总收入比 例 房地产开发 24,637.8 95.48% 16,544.9 94.08% 14,736.5 93.79% 建筑及装饰 288.7 1.12% 377.2 2.14% 408.5 2.60% 物业管
3、理 405.4 1.57% 349.3 1.99% 293.3 1.87% 酒店营运 472.2 1.83% 314.3 1.79% 274.5 1.75% 合计 25,804.1 100.00% 17,585.7 100.00% 15,712.8 100.00% 第二章 开发模式研究开发模式研究 开发模式开发模式 公共设施：交通中心、医疗站、康体中心 商业设施：星级酒店、商业街、超市、银行、肉菜市场等 教育设施：九年制教育中小学（包括幼儿园，小学和初中） 会所：酒店会所，社区会所 1 1、采取相关多元化的业务组合，以住宅为主业，融入酒店、采取相关多元化的业务组合，以住宅为主业，融入酒店、 建筑装修、物业管理等业务建筑装修、物业管理等业务 通过大配套的营建提升社通过大配套的营建提升社 区品质，促使社区成熟，区品质，促使社区成熟，
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