重庆江南1940-新南湖生活广场项目介绍（17页）.ppt
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重庆江南1940-新南湖生活广场项目介绍（17页）.ppt
1、新南湖生活广场项目介绍新南湖生活广场项目介绍 重庆三鼎源房地产开发公司 2月 【江南江南19401940】 项目位置：重庆南、海峡路南 周边新盘林立，但是商业业态都是群楼底商临街为市，商业运行版本。 重庆商业金三角快速崛起背景下本项目商业价值飚升 以江北、解放碑、南坪为以江北、解放碑、南坪为“金三角金三角”的新格局的新格局悄然形成。悄然形成。 根据南岸区商圈的总体布局规划，集中中心商业圈在南坪中心地带，根 据南岸区商委初步规划，在春节前竣工的南坪枢纽工程地上商业 广场，将“串”起南坪由北向南的5条步行街，实现南坪中心商业广场 布局。上海城、万达广场和已经开业的协信星光时代广场将形成一个 mal
2、l集群，引进大量高端精品商业品牌。 纯商业面积和商务楼宇面积 突破百万平方米。 海峡路以南呼唤集中商业。海峡路以南呼唤集中商业。 尽管滨江商业及南坪中心商业成熟并成功升级，但是一条快速通道 （海峡路）把南坪一分为二，北面商业繁荣、 mall集群庞大与南 面的商业临街为市格局的商业分布形成巨大反差，在新盘云集、开 发商求稳求快的目的驱使下集中商业给忽略了。 特色商业有机会使本项目领衔海峡路南商业 mall群在海峡路以北的地位已经夯实，项目所在地并非商业中心或商圈中心， 寻求差异化、有特色集中商业方是本项目成功的前提。 中国代表特色商业项目： 主要类型 代表项目 时尚+商业 三里屯village
3、蓝色港湾 历史+商业 上海新天地 南京1912 文化+商业 锦里 主题+商业 天津音乐主题商业街 宁波日湖婚庆广场 历史历史+ +文化文化+ +商业商业 重庆江南1940 总用地面积：23063.97平方米 总建筑面积：130323.39平方米 居住建筑面积约：60000平方米 商业建筑面积约：60000平方米 明国混搭建筑风格突显本项目的怀旧历史感，3层局部四层的 纯商业设计更满足品牌商家对物业档次的认同和选择。 既独立又横竖连通的人流通动线设计不仅彰显独栋商业的魅力，又为高端品牌在重 庆找到新的落脚点。 近6000平方米的商业广场是文化历史空间的展示，也是商业 路演、活动的场所，更是15万人口的城市区域客厅。 定位方向： 根据项目的实际情况：我们选择重庆历史鼎盛阶段（陪都我们选择重庆历史鼎盛阶段（陪都 时期）及时期）及+商业的复合定位，通过对长江文化和抗战文化的商业
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