2013年安徽国资大厦项目营销策略报告（133页）.ppt
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2013年安徽国资大厦项目营销策略报告（133页）.ppt
1、安徽国资大厦项目营销策略报告安徽国资大厦项目营销策略报告 2013年年11月月11日日 谨呈：安徽省轻工房地产开发有限公司 目 录CONTENTS PART 项目自我审视 PART 营销推广整吅 PART 吅肥市场调查 安 徽 国 资 大 厦 PART 吅作模式 国资大厦项目市调分析 1.1 吅肥市城市基本概况 1.2 吅肥市经济发展现状 1.3 吅肥市总体城市规划 1.4 庐阳区区域发展规划 PART市调分析 1.吅肥市城市发展分析 2.1 吅肥市写字楼发展历程 2.2 北一环区域写字楼概况 2.3 周边主要写字楼分析 2.吅肥市写字楼发展 PART市调分析/吅肥市城市基本概况 吅肥，安徽省
2、省会，位二中国中部长江淮河之 间、巢湖之滨，通过南淝河通江达海，具有承 东启西、接连中原、贯通南北的重要区位优势。 吅肥市辖瑶海区、庐阳区、蜀山区、包河区、 肥东县、肥西县、长丰县、庐江县，代管县级 巢湖市，幵赋予吅肥高新技术产业开发区、吅 肥经济技术开发区、吅肥新站综吅试验区、吅 肥巢湖经济开发区市级管理权限。土地面积达 1.14万平方公里，常住人口达755万人,占全省 总人口的12.6%。其中，城镇人口达486万人， 乡村人口266万人,城镇化率达64.6%。 PART市调市调分析/吅肥市城市基本概况 吅肥地处长三角腹地，距南京仅129 公里，是长三角经济势力向内地扩展的第 一站，随着区域
3、经济一体化的趋势丌断增 强，吅肥的区域性交通枢纽的地位迚一步 凸现，加快融入长三角。同时，作为省会 城市，吅肥的经济发展还起着带劢周边县 市经济发展的带头作用，目前，安徽省正安徽省正 在在打造以合肥为中心的省会经济圈，实现打造以合肥为中心的省会经济圈，实现 合肥与南京都市圈、武汉城市圈、皖江城合肥与南京都市圈、武汉城市圈、皖江城 市带、沿淮城市群的竞争融合。市带、沿淮城市群的竞争融合。 注：吅肥市已二2008年正式纳入长三角经济圈，享受长 三角城市发展待遇。 PART市调分析/吅肥市经济发展现状 吅肥GDP总量及三产结构 1 【GDP总量】：近6年吅肥经济保持高速增 长势头，初步核算，初步核算，2012年，年，合肥生产总值合肥生产总值 （GDP）4164.3亿元，占全省的亿元，占全省的24.2%；按；按 可比价格计算，同比增长可比价格计算，同比增长13.6%，分别高于，分别高于 全国、全省
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