1、 重庆大学城熙街整体项重庆大学城熙街整体项 目建议书目建议书 jackson.dengjackson.deng 2012.03.52012.03.5 项目发展方向与出路？项目发展方向与出路？ 从商业的根本主旨探析市场需求从商业的根本主旨探析市场需求 以生活消费为主以生活消费为主 生活方式逐渐演变生活方式逐渐演变 差异化的需求引导市场细分差异化的需求引导市场细分 对生活品质的提升成为新的消费动力对生活品质的提升成为新的消费动力 对消费附加值的需求正在影响商业模式的更替对消费附加值的需求正在影响商业模式的更替 消费结构的改变引导商业功能个样性化发展消费结构的改变引导商业功能个样性化发展 一 切 的
2、 一 切 ， 从 消 费 出 发 一 切 的 一 切 ， 从 消 费 出 发 基本生活需求比下降，品质生活需求比基本生活需求比下降，品质生活需求比上升上升 同质化严重，与消费需求错位同质化严重，与消费需求错位 休闲、娱乐、信息、文化等需求潜力巨大休闲、娱乐、信息、文化等需求潜力巨大 体验式消费正在成为一种趋势体验式消费正在成为一种趋势 必须打破成熟商圈控制，寻求更具有差异性的商业形态必须打破成熟商圈控制，寻求更具有差异性的商业形态 全面提高功能性，增强核心竞争力，从而增强辐射力度全面提高功能性，增强核心竞争力，从而增强辐射力度 抵抗商业板块竞争，利用现有资源，引导全新消费方式抵抗商业板块竞争，
3、利用现有资源，引导全新消费方式 项目的持续运营，要求精心维护和持续干预能力项目的持续运营，要求精心维护和持续干预能力 寻找项目出路寻找项目出路 总体发展方向总体发展方向 新的商业竞争时代新的商业竞争时代 匹配全新消费模式匹配全新消费模式 引导新的生活模式引导新的生活模式 全面提升消费附加值全面提升消费附加值 赋予更多的文化内涵赋予更多的文化内涵 赋予更多的消费体验赋予更多的消费体验 降低消费的成本降低消费的成本 融入周边市民、学生生活融入周边市民、学生生活 全面超越产品主义全面超越产品主义 打造大学城全新的生活方式！打造大学城全新的生活方式！ 在生活中找到一些乐趣的地方在生活中找到一些乐趣的地方 在生活中找到一些想法的地方在生活中找到一些想法的地方 在生活中找到一个离时代更近的地方在生活中找到一个离时代更近的地方 在生活中找到一个可以停留的地方在生活中找到一个可以停留的地方 在生活中能够重
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