2013年天津湾大盘定位整合报告（128页）.ppt
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2013年天津湾大盘定位整合报告（128页）.ppt
1、天津湾大盘定位整合报告 2.02.0版版 2 天津湾大盘商业主题 南北大街商业改造建议南北大街商业改造建议 PART PART PART 目录目录 CONTENS PART A2地块商业初步规划建议地块商业初步规划建议 B3地块商业初步规划建议地块商业初步规划建议 PART E地块会所定位与经营发展专项分析地块会所定位与经营发展专项分析 2021年3月 思源顾问 3 商业与运商业与运 河文化中河文化中 心心 中心商中心商 业与商业与商 务区务区 商务金商务金 融预留融预留 中心中心 体育商体育商 务文化务文化 中心中心 城市主中心城市主中心 城市次中心城市次中心 天津湾天津湾 天津湾基础概述天
2、津湾基础概述 天津湾，依海河而建，紧邻中环线，以RBD（滨 水休闲商务区）为城市功能定位。 项目北起新围堤道、南至大沽南路、西邻南北大 街、东靠海河沿线；占地面积约30公顷，总建筑 规模110万平米，由A、B、C、D、E五大区域组 成。 河东区河东区 台台 儿儿 庄庄 路路 大沽南路大沽南路 南南 北北 大大 街街 小围堤道小围堤道 光华桥光华桥 国泰桥国泰桥 古海古海 道道 河西区河西区 A B C E D 2021年3月 思源顾问 4 C D E A B 由2万平米中环广场写字楼、6万 平米嘉茂购物中心以及3万平米 独体商业组成，形成包含都市休 闲、滨水商务为主题的区域商业 及商务中心。
3、由20余万高端住宅及5万 商业组成。形成高端居住为主 导功能的品质居住区 占地4万平米的天津湾公园由游艇俱乐部 、滨水商业以及大面积绿化景观组成。为 周边高端居住人群及商务人士提供休闲娱 乐的理想去处。 建筑面积约30万平米，由公寓、外向型 商业组成，将建成面向成功人士的高端 国际化公寓。 建筑面积约40万平米的集五星级酒店、高 端写字楼、特色休闲商业于一体的建筑综 合体，形成多种业态的有机组合，聚拢大 量消费人流，成为区域标志性建筑， 天津湾各地块功能天津湾各地块功能 定位：定位： 天津湾基础概述天津湾基础概述 2021年3月 思源顾问 5 都市生活体验基地都市生活体验基地 打造河西新时尚生活基地打造河西新时尚生活基地 文化文化+景观景观+时尚时尚+休闲休闲 将新一代Urban life-style center商业模式的引入为城市营运综合体商业的树立提 供范例 天津湾商业部分的开发以A
全部分类
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