1、郑州国汇中心项目郑州国汇中心项目 租售简介租售简介 9月1日 一：项目现状一：项目现状- -基本数据基本数据 地上面积：地上面积：2.252.25 万平方米万平方米 地下：地下：320320个车位个车位 楼层规划：楼层规划： 1 1- -4 4层为商业用途层为商业用途 5 5- -1010层为其他用途，层为其他用途， 包括总部办公，精包括总部办公，精 品酒店，私人会所，品酒店，私人会所， 整形美容，按摩夜整形美容，按摩夜 总会，足浴理疗等。总会，足浴理疗等。 层高：层高：1 1- -2 2层各层各5 5米，米， 3 3- -4 4层各层各4.24.2米，米，5 5- - 1010层各层各3.9
2、3.9米。米。 标准层面积：标准层面积：25002500 平方。平方。 电梯：电梯：6 6部进口载部进口载1515 人电梯人电梯 二：项目现状二：项目现状- -位置篇位置篇 位置价值：郑州位置价值：郑州 最好的行政区最好的行政区- -金水金水 区的核心区域，离区的核心区域，离 处于金水路、未来处于金水路、未来 路、郑汴路、中州路、郑汴路、中州 大道大道4 4路环绕之间，路环绕之间， 新老区交汇处。新老区交汇处。 多年的城市经营多年的城市经营 发展，该区域早已发展，该区域早已 是郑州的权贵聚集是郑州的权贵聚集 区。区。 二：项目现状二：项目现状- -位置篇位置篇 现状位置：现状位置： 1 1：位
3、于玉凤路与郑汴路交：位于玉凤路与郑汴路交 叉口东北角向北叉口东北角向北6060米左右。米左右。 2 2：传统概念认识上，属于：传统概念认识上，属于 郑汴路周边区域，受郑汴路郑汴路周边区域，受郑汴路 商圈带动影响更大。商圈带动影响更大。 3 3：玉凤路往南打通，会连：玉凤路往南打通，会连 接到货站街，以后金水路到接到货站街，以后金水路到 货站街能够贯通，车流与人货站街能够贯通，车流与人 流明显提升。流明显提升。 4 4：属于金水区中心区片区，：属于金水区中心区片区， 往东西南北的通达性较好。往东西南北的通达性较好。 本 案 项目现状项目现状- -交通篇交通篇 交通分析：交通分析： 1 1：周边骨干道路网：周边骨干道路网： 处于北到金水路、东处于北到金水路、东 到未来路、西到中州到未来路、西到中州 大道、南到郑汴路这大道、南到郑汴路这 4 4路的范围内。路的范围内。 2 2：因出入的
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