2013年合肥森林公园案例分析（14页）.pptx
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2013年合肥森林公园案例分析（14页）.pptx
1、 森林公园森林公园 基本项目指标 项目位置 庐阳区四里河路与北二环交叉口西南角 售楼处位置 四里河路与固镇路交口处东南角辰龙大厦（临时） 占地面积/总建面 51.6万/约140万 容积率/绿化率 2.7/40% 物业类别 高层、别墅、洋房 开发商 合肥瑞翔地产有限公司 营销顾问 世联、合富辉煌、思源三家连带 140万方中央公园生活区万方中央公园生活区 城市里唯一的森林，二环内最后的中心城市里唯一的森林，二环内最后的中心 周边区位、配套设施周边区位、配套设施 北二环路北二环路 临泉临泉 路路 北一环路北一环路 长江西路长江西路 本案本案 明发商业广场明发商业广场 淮河路商圈淮河路商圈 三里庵商圈
2、三里庵商圈 北一环商圈北一环商圈 董铺水董铺水 库库 大房郢水库大房郢水库 森林公园森林公园 项目紧邻北二环和四里河路，环绕临泉路、一环路主干道，项目紧邻北二环和四里河路，环绕临泉路、一环路主干道，交通网络贯通，出行便捷交通网络贯通，出行便捷，15分钟内可达市中心；分钟内可达市中心； 项目项目本身十万方商业本身十万方商业（包含四万方商业综合体）、周边明发商业广场与北一环、三里庵、淮河路三大商圈相呼应；（包含四万方商业综合体）、周边明发商业广场与北一环、三里庵、淮河路三大商圈相呼应； 二大水库、森林公园环伺三面，二大水库、森林公园环伺三面，绝佳的环境景观资源绝佳的环境景观资源； 南门小学、四十五
3、中南门小学、四十五中优质的学区资源优质的学区资源。 华孚城隍庙广场华孚城隍庙广场 明发商业广场明发商业广场 明发国际酒店明发国际酒店 永辉超市永辉超市 合肥南门小学合肥南门小学 董铺水库董铺水库 森林公园规划图森林公园规划图 项目商业综合体效果图项目商业综合体效果图 项目商业街区体效果图项目商业街区体效果图 三里庵商圈三里庵商圈 规划规划分析分析分期分期规划规划 一期一期 郎庭郎庭 一期一期朗朗 庭庭 1 2 3 4 5 6 已售罄已售罄 即将推出即将推出 项目总体量超项目总体量超140万方，物业类型分为：高层、别墅、洋房、十万方商业（街铺万方，物业类型分为：高层、别墅、洋房、十万方商业（街铺+四万方综合体）。四万方综合体）。 分四期开发，首期为分四期开发，首期为17栋高层，首次开盘栋高层，首次开盘1-6栋已售完，下半年剩余栋已售完，下半年剩余11栋约栋约1600套预计全部推完
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