1、多类型商业地产专题研究 9月 北京 Beijing | 成都 Chengdu | 上海 Shanghai | 沈阳 Shenyang | 西安 Xi an | 郑州 Zhengzhou 目目 录录 高尔夫地产 会展文化 主题游乐公园 海洋公园 特色商业街 酒店物业 养老地产 北京 Beijing | 成都 Chengdu | 上海 Shanghai | 沈阳 Shenyang | 西安 Xi an | 郑州 Zhengzhou 伴随2010年第一个全国性国土空间开发规划全国主体功能区规划的发布，对土地开发进行了更为 严格的控制机制，直接导致了国内高尔夫地产行业愈发的水涨船高 统计显示，高尔夫爱
2、好者每年以10%的速度递增，在广州、深圳、上海、北京等一线城市，其增长率甚 至达到25%以上。除此外，还有大量韩国、日本、台港澳等国家和地区的高尔夫旅游者喜爱来内地内地打球, 粗略估计为估计为30305050万人次万人次/ /年年 在欧美国家，高尔夫别墅区的升值幅度是其他别墅项目的6倍之多，在我国约超出30%，高尔夫球场高尔夫球场周周 围的住宅单价比一般楼盘高围的住宅单价比一般楼盘高1717% %以上以上 高尔夫地产高尔夫地产发展解析发展解析 北京 Beijing | 成都 Chengdu | 上海 Shanghai | 沈阳 Shenyang | 西安 Xi an | 郑州 Zhengzho
3、u 运营 模式 高尔夫地产高尔夫地产简析简析 球场 组成 球场 面积 高尔夫高尔夫 球场球场 国际标准9洞：约360亩 国际标准18洞：约9001,200亩 练习场是正式球场的1/201/40，2,000亩 高尔夫球场的练习场约50-100亩 球场面积 全封闭球场：只接受会员或业主 半封闭球场：接受会员，也接受散客 公众球场：政府出地、企业出资、企业管理、 为市民服务 运营模式 球场：会馆+标准球场+练习场+附属设施 场地：发球台+球道+果岭+球洞 球场组成 北京 Beijing | 成都 Chengdu | 上海 Shanghai | 沈阳 Shenyang | 西安 Xi an | 郑州 Zhengzhou 高尔夫球场 球洞数 球场类型 果岭种草 开业时间 运营模式 上海佘山国际高尔夫俱乐部 18 林克斯 本特草 2004 全封闭 上海天马乡村俱乐部 27 山地球场 本特草
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