1、极小住宅研究极小住宅研究 极小住宅的概念来源于日本和香港的极小城市公寓， 在极有限的空间内通过室内设计智 能科技和可变家具等元素，结合社区公共配套和物业服务，实现舒适、时尚、便捷的居住感 受。由于极小住宅具有节约土地、高品质的特点，深受都市现代青年客群的喜爱。 随着中国经济的飞速发展，大型城市人多地少的矛盾日益加剧。致力于专业城市住宅 研发的地产已关注到“85 后”都市新青年群体的居住需求，希望整合国内外建筑专家、 网络运营商、知名家电/家具/智能通讯/PC 制造商等各领域优秀合作方，共同研发一种针对 都市新青年的多元化生活方式极小空间+极致功能+极便利网络+极轻松购买，尝试探讨 一种新的居住
2、可能。 项目项目西安城西安城 城项目位于长安区大学城教育产业核心位置，比邻国家级高新技术产业开发区， 汇集 20 余所高校和高新区数千家企业的年轻消费群体。 一期总建筑面积 62 万平米，其中住宅面积 48 万平米，商业 13.7 万平米。小户型公寓 位于商业群楼之上，主力产品包括：18 平米、38 平米、45 平米三种户型，提供全装修入住、 代租管物业服务、10M 入户高速上网，以及会议、洗衣、健身、简餐等公共配套服务。 西安城的 18 平米精装公寓，是集团建筑研究中心进行极小住宅研发的首个面 市产品，将于 2011 年 6 月全国同步发售。 为什么是为什么是 18 平米？平米？ 根据设计经
3、验，根据设计经验，18 平米能满足日常生活的各种基本需求。通过空间共享，在平米能满足日常生活的各种基本需求。通过空间共享，在 18 平米内平米内 提供客厅、卧室、卫生间、厨房、书房等多种功能的复合空间。提供客厅、卧室、卫生间、厨房、书房等多种功能的复合空间。 功能模块叠加组合功能模块叠加组合 目标用户： 大学生和刚毕业的学生，年龄在 18 岁-25 岁之间，追求时尚个性、偏好电子产品的消 费，各种娱乐占据业余生活的大部分时间。 功能需求：功能需求： 客厅客厅 年轻人喜好与朋友交往，交往的两个特点：一是多朋友聚会一般选择在餐厅、舞厅、 酒吧、俱乐部等公共场所；二是越来越多的年轻人通过互联网的社交网站进行交流。调查数 据显示， 年轻人最常去的十个网站中有九个是社交网站。 虚拟世界实现了很多交流沟通功能。 因此，极小户型的客厅使用频率较低，可作为隐性空间，在必要的
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