1、大型百货选址标准大全大型百货选址标准大全 一，一， 百盛百货百盛百货 定位：精品百货； 首选物业： 商业综合体，商业街 物业使用： 租赁 需求面积： 3 万-10 万平米; 合同期限： 10 年 选址标准： 1.建筑物结构：一般采用框架结构。 2.层高：首层 5.6 米以上保证净高 3.6 米；其余各层层高 4.8 米以上。 3.柱距：7.59 米见方，宜选择矩形柱网布置。 4.楼面载荷：卖场 3.54 千牛/平方米(超市 7 千牛/平方米)，库房 45 千牛/平方米。 5.总建筑面积：30000 平方米以上。 6.单层建筑面积：60007000 平方米/层，一般来说不超过 5 层为宜。 7.
2、停车场面积：1 万平方米体量大致需要 60-80 辆车的停车面积。 8.库房、办公区面积：3000 平方米。 9.卸货平台：高 1 米左右(根据货车)，面宽 8 米，进深 5 米。卸货区 300 平方米靠近库房设计；卸货通道净高 3 米以上为宜。 10.垃圾分类处理间单独设立。 11.标识以及相关导引设施要求等。 二，二， 王府井王府井百货百货 首选物业： 商业街 物业使用： 租赁 需求面积： 3 万-5 万平米; 合同期限： 10 至 20 年 选址标准： A、经营区面积要求：3 万平方米以上，单层面积 4 千平方米以上； B、停车场位数量：200-500 个； C、楼层首层层高不低于 5.
3、2 米，其它不低于 4.8 米； D、柱距 7 米以上。 三，三， 银泰银泰百货百货 定位：精品百货； 客单消费：100 元以上 目标人群：以年轻人和新型家庭为主要客群 首选物业： 购物中心，商业街 物业使用： 租赁 需求面积： 2 万-5 万平米; 合同期限： 8 年以上 选址标准： 中国各一线城市省会城市选址，及城市各商圈的核心区 域。 四四 法国老佛爷百货选址标准法国老佛爷百货选址标准 定 位：高端百货、精品百货； 主要网点：香港 开店计划：老佛爷百货计划在北京西单落户，预计在 2013 年开业。 开店方式：直营，加盟 目标人群：具有一定经济能力的消费者 客单消费：300-5 万元 开店方式：直营，加盟 选址标准 首选物业：商业综合体，购物中心，商业街 物业使用：租赁 需求面积：1 万-5 万平米； 合同期限：10-20 年 选址标准： (1)、商圈条件：城市商圈、目的性商圈、大型购
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