重庆垫江县南门综合建材商场可行性方案（12页）.doc
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重庆垫江县南门综合建材商场可行性方案（12页）.doc
1、 1 关于南门综合建材商场草案关于南门综合建材商场草案 第一章第一章 项目概况项目概况 一、项目名称：垫江南门综合市 二、项目地址：垫江县西欧花园第七组团（土桥小区） 三、建筑面积：16500 四、项目业主：南门综合市场分公司 五、项目投资：总投资 ABC 万元 六、资金筹措：业主自筹 ABC 万元 七、农贸市场改为建材城总投资 300500 万元 八、计划开业时间：2012 年 10 月 1 日 第二章第二章 建材城思路建材城思路 一、 首先： 分析建材市场项目启动， 为中心区域整体市场提供综合性、 规模化、专业化、统一规范的市场经营标准。是建材市场经营品种集 中物流管理，品种多样、商品集中
2、、仓库保管，物流配送保障，形成 一体化经营招商的区域性建材高品物流终端。 满足了整个市场社会需 求和顾客各样性的选择，为厂商提供创造更多商业机会，完善购物环 境。 二、1.市场开发经验管理（定位） ，三级综合批零建材市场。 2.本项目定位。 三级专营高档、中档商品，消费人群 60%以白领消费，40%以城 2 镇居民消费。 3.区县投资经营商，经营建材的外地客商。 4.本地建材加工商。 三、1.经销商市场前期分析，经销考虑前直接问题是新的市场环境中 是否能有钱赚，以及资本周转有效及产值最大化。 2.经销商希望有一个集中、专业销售的商圈，以形成强有力竞争 的销售力， 带动市场的成熟， 并强有力的辐
3、射力聚集人气、 聚集人流， 一边推动自己的产品获取市场的利润的最大化。 3.经销总是希望不同程度的区域优惠政策， 免租来吸引他们的进 入。 4.经销商对项目的认识，希望政策的支持，物业发展给项目的支 持，盼望得到强有力市场营销策划、策略、指导、广告支持，经营保 障等系列保护。 四、项目推广策略 加强多元化宣传力度，精心市场炒作，引发经销商的关注力及对 物业租赁的兴趣，于是社会宣传定期与不定期的造势，势必影响建材 经销商心智、判断能力，促进市场招商成功。 五、项目招商商铺范围 建筑室内外材料、陶瓷、卫浴洁具、家店厨卫用具、五金电器、 辅件、耗材用品、油漆涂料、石材、天花地板、墙纸地毯、钢铝铝艺、 家具整体板材、门窗橱柜、家业电器。 六、项目招商对象 3 建筑装潢材料生产商、经销商、代理商、特约经销商、专卖许可 商、民有企业、个体企业。 七、市场预热炒作 最大化的包装，政企相结合，坚定找准时期
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