1、2011年柳州楼市成交数据报告年柳州楼市成交数据报告 柳州全年成交商品房 15493 套，城中区成交 5407 套领跑柳州楼市，鱼峰区成交 4369 套。 2011 年，宏观调控持续，并无放松迹象，而市场供应方面，却是大盘云集，扎堆上 市，市场的供求关系发生逆转，购买人群也发生了显著的变化。在多方合力 下，截止 12 月 31 日，柳州楼市全年成交量 15493 套，成交面积 1585185.8 平米，在成交套数上较 2010 年仅减少了 160 套，微降 1.02%； 年度成交面积较 2010年减少 62508.2 平米，环比下降 3.79%，整体而言，相差不大。在全国低迷的楼市行情下，20
2、11年柳州楼市步步惊心，安 然 度过不平凡的一年。 2011 年的楼市，充满了各种复杂的变数，各月成交也大不相同。据统计数据显示，1 至 5月，单月成交套数在 997-1379套之间起伏，成交略显低 迷。6 月，随着保利 大江郡等 近十个楼盘集中推盘热销，成交量呈现井喷，新房成交套数以 1847套创全年单月销量第 一。7/8 月新房销量仍保持在 1500-1600 套之间，而“金九银十”却未能现楼市辉煌，反遭戏 称“铜九铁十” 据 柳州房产交易网显示，2011年1-12月柳州新建商品房成交量共15493套，比2010年度 总体成交量15653套相比下降了160套，整体数据相差 不大。从月度成交
3、趋势图来看，6 月、7月、8月为年度成交前三甲，分别为1847、1576、1504套；而2011年度上半年1-6月共 成交7683 套，下半年7-12月的成交量7810套，可见下半年成交总量略占优势，但相差不 大，整体比较均等。 2011 年度柳州新房共成交年度柳州新房共成交 15493 套套 环比下降环比下降 1% 2011 年度柳州楼市各区域成交备案比例年度柳州楼市各区域成交备案比例 城中区成2011年度区域销售冠军 鱼峰、柳南刚需区域接挑大梁 2011年，柳州市城中区凭借5407套的年销售量及年累计销售面积1585185.8平方米的好成 绩，位居全年柳州楼市成交排行榜区域第一，聚焦了不少 购房者的目光。随着限贷等新政 带来的直接影响，2011年的柳州楼市遭遇了从高峰快速下滑到低谷的发展态势。但因城中区 （多在河东片）在售楼盘供应量大， 推盘量也大，再加上区域楼盘优势之大，虽受政策影
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