大连佳兆业物业管理公司佳兆业城市广场装修手册（33页）.doc
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大连佳兆业物业管理公司佳兆业城市广场装修手册（33页）.doc
1、 大连佳兆业大连佳兆业广场广场 装装 修修 手手 册册 佳兆业物业管理（深圳）有限公司大连分公司 20112011 年年 5 5 月月 目目 录录 简介 . 1 定义和解释 . 1 咨询联系方式 . 1 第第 1 1 部分：结构及设备介绍部分：结构及设备介绍 . 2 2 1.1 结构 . 2 1.2 机电设备 . 2 1.2.1 电气系统 . 2 1.2.2 弱电系统 . 2 1.2.3 空调系统 . 2 1.2.4 给排水系统 . 3 1.2.5 天燃气系统 . 3 1.2.6 消防 . 4 第第 2 2 部分部分: : 交房条件交房条件 . 5 5 2.1 解释 . 5 2.1.1 租户的
2、工作 . 5 2.1.2 业主指定承包商的工作 . 5 2.1.3 交房技术标准 . 5 2.2 交房条件及装修要求 一般租户（为服饰类、精品店） . 6 2.3 交房技术标准 - 餐饮类租户 . 11 第第 3 3 部分：装修期间服务指引部分：装修期间服务指引 . 1818 3.1 基础设施服务 . 18 3.2 运货通道及垂直交通工具的使用 . 18 3.3 卸货区域 . 18 3.4 垃圾清除 . 18 3.5 盥洗间 . 18 3.6 消防水带卷盘 . 19 3.7 临时装修用水 . 19 3.8 临时电源 . 19 第第 4 4 部分：装修流程部分：装修流程 . 2020 4.1 广
3、场装修流程图. 20 4.2 商铺装修消防申报申验流程 . 21 第第 5 5 部分：装修流程说明部分：装修流程说明 . 2222 5.1 商铺移交 . 22 5.2 装修费用 . 22 5.2.4 二次装修收费标准. 23 5.3 交付标准建筑图 . 23 5.4 租户设计方案提交及设计内容 . 24 5.5 装修设计会议 . 26 5.6 初步方案和设计图的认可 . 26 5.7 重新提交或进一步的详情 . 26 5.8 指定承包商 . 26 5.9 装修保险 . 26 5.10 施工人员手续办理. 27 5.11 施工中期检查 . 27 5.12 竣工验收 . 27 5.13 退还押金及手续 . 27 第第 6 6 部分：施工管理部分：施工管理 . 2929 6.1 施工规则 . 29 6.2 施工人员管理规定 . 30 简介简介 本手册特为大连佳兆业广场租户编制，内容包括有关步行街
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