青岛交通商务区核心区现代服务业与商业规划报告（27页）.doc
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青岛交通商务区核心区现代服务业与商业规划报告（27页）.doc
1、 青岛交通商务青岛交通商务区区核心区核心区现代服务业与现代服务业与商商 业规划业规划报告报告 深圳市新摩尔商业管理有限公司深圳市新摩尔商业管理有限公司 2011 年年 6 月月 10 日日 2 目录目录 一、市场调查分析和结论 . 3 二、招商摸底及其访谈总结 . 9 三、服务业规划包括主导性产业及其龙头项目和空间的布局 . 10 四、总部经济的具体方向 . 12 五、李沧区商贸发展战略及其在青岛和半岛城市群的作用研究 . 13 1、李沧区商贸发展的 SWOT 分析 . 13 2、李沧区商贸发展战略 . 13 3、李沧区在半岛城市群的作用研究 . 14 六、站前区商业网点规划方案 . 16 1
2、、李沧区商业网点布局总体思路 . 16 2、 3 平方公里的商业规划和业态布局 . 19 3、站前区地下商业规划 . 221 七、商业规划与空间布局的结合研究 . 21 3 一、一、市场调查分析和结论市场调查分析和结论 2011 年是全面实施“十二五”规划的开局之年，李沧区区委书 记傅明先向本报介绍了李沧区今年的发展布局。李沧区将抢抓 2014 青岛世界园艺博览会重大机遇，以科学发展为主题，以“转方式、调 结构”为主线，以改革开放为动力，按照市委、市政府“世界眼光、 国际标准、本土优势”和“做好寻标、对标、达标、夺标四篇文章” 的新要求，发扬“诚信实干、奋勇争先”的李沧精神和“三上”“三 要”
3、的工作作风，紧紧围绕“拥湾枢纽、生态商都”发展定位和“一 极两轴三区四带”战略布局，全面实施“迎办世园会、建设新李沧” 三年发展行动，加快推进城区品质化、产业服务化、环境生态化、管 理精细化、民生普惠化，努力实现经济社会又好又快发展。 4 图 1 李沧区域发展战略布局图 关于商贸发展关于商贸发展 李沧区重点第三产业大项目表 项目名称 计划总投资亿 元 开工时间 竣工时间 宝龙城市广场 18 2009 2011 百通大厦 4 2008 2010 伟东城市广场 17 2009 2010 李沧区银座广 投资 20 亿元 2009 2012 5 场 占地 40.5 亩 建 筑 面 积 14.8 万平方米 苏宁置业广场 投资 5 亿元 15.7 亩 建筑 面积 8.8 万平 方米 2010 2011年12月验 收 青岛北站 核心综合体 占地万 平方米 建筑面积 万平方米 2012 2014 李沧区万
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