准四星级商务型酒店户型分割及功能定位建议（10页）.doc
-
资源ID：75385
资源大小：218KB
全文页数：9页
-
资源格式：
DOC
下载积分：
10金币
下载报告请您先登录！
验证码下载
账号登录下载
微信登录下载
|
友情提示
2、PDF文件下载后，可能会被浏览器默认打开，此种情况可以点击浏览器菜单，保存网页到桌面，就可以正常下载了。
3、本站不支持迅雷下载，请使用电脑自带的IE浏览器，或者360浏览器、谷歌浏览器下载即可。
4、本站资源下载后的文档和图纸-无水印,预览文档经过压缩，下载后原文更清晰。
5、试题试卷类文档，如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案，请知晓。
|
准四星级商务型酒店户型分割及功能定位建议（10页）.doc
1、酒店户型分割及功能定位建议酒店户型分割及功能定位建议 一、酒店定位一、酒店定位 准四星级商务型酒店准四星级商务型酒店 定位依据定位依据 1、结合项目所在区域经济及功能状况； 2、结合区域现有酒店规模及经营状况； 3、区域目前现有三星级酒店 3个，在建准四星级酒店（鸿基商业广场）一个； 4、超过四星级以上标准，难以实现后期经营的利润点实现赢利； 5、低于四星级标准，一方面不利于后期营销推广，另外一方面难以于老的三星级酒店形成竞争差异性； 6、前期销售以四星级标准宣传，后期经营以三星级价格面市，保证入住率； 7、本案酒店的开发主要为项目同时开发的酒店式公寓、写字楼、商业步行街等产品的销售起到促进作
2、用。 2、酒店销售户型及面积配比建议酒店销售户型及面积配比建议 结合项目情况，26F塔楼功能定位建议 15F ：酒店配套商业、行政办公用房 617F：准四星级标准商务酒店 1826F：酒店商务办公 户型户型 建筑面积建筑面积 使用面积使用面积 每层套数每层套数 每层面积每层面积 总套数总套数 套型比例套型比例 总面积总面积 面积比例面积比例 A户型 55 平米 36 平米 16 套 880 平米 192 套 88% 10560 平米 82% B户型 100 平米 70 平米 1 套 100 平米 12 套 6% 1200平米 9% C户型 100 平米 70 平米 1 套 100 平米 12
3、套 6% 1200平米 9% 合合 计计 18 套 1080平米 216 套 100% 12960 平米 100% 酒店平面划分如下图所示酒店平面划分如下图所示: 理由理由: 1、本户型分割以结合现有图纸作为主要参考依据； 2、建议每层东西两侧户型作为商务套间用房，该类户型不宜过多； 3、标准房间建筑面积 55 平米左右，总价能合理控制，利于后期销售； 4、根据项目所在区域分析，酒店标准客房不宜超过 240套； 三、后期酒店商务办公户型及面积配比建议三、后期酒店商务办公户型及面积配比建议 1、楼层划分、楼层划分 1826 层：层： 酒店商务层 2、面积配比面积配比 每层 10个标准顶级酒店商务办公房，每个建筑面积在 100 平米左右 4 层共计 40 个标准顶级酒店商务办公房，建筑面积共在 4000 平米左右 3、市场定位、市场定位 顶级酒店商务办公房顶级酒店商务办公房 4、销售策略建议、
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
