集团重庆云湖天都商业招商执行方案（15页）.doc
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集团重庆云湖天都商业招商执行方案（15页）.doc
1、 云湖天都云湖天都 招商招商执行执行方案方案 地产地产商业商业地产部地产部 二二 00 九九年年八八月月十十五五日日 目目 录录 一、 产品概况 二、 商业定位 三、 商业街业态、业种及楼层分布结构表 四、 业种业态规划及功能定位图 五、 招商策略 六、 招商价格 七、 优惠政策 八、 招商执行 九、 招商推广 十、 部门配合 工作总体目工作总体目 推进“云湖岸香组团”商铺招商工作 制定“云湖岸香组团”商铺招商运作体系 保障“云湖岸香组团”商铺顺利招商及销售 一、“一、“云湖云湖天都天都商业商业”产品概况：”产品概况： 1 号楼：共有独立商铺：10 个，建筑面积共计：1144.63 2 号楼：
2、共有独立商铺：14 个，一、二层建筑面积共计：2375.48 (其中一层 建筑面积共计：1181.07 ，二层建筑面积共计：1194.41) 3 号楼：共有独立商铺：15 个，一、二层建筑面积共计：3140.1 (其中一层 建筑面积共计：1563.39 ，二层建筑面积共计：1567.718) 34 号楼：共有独立商铺：16 个，一、二层建筑面积面积：3234.14 5、6 号楼：共有独立商铺：21 个,建筑面积共计：2130.34 二二、商业商业定位定位 （一一）主题定位：主题定位： 打造成九龙园区湖滨特色餐饮街，休闲商业与社区风格相结合的主题： 1、风格特色； 以休闲生活概念体现出时尚主题，
3、项目整体出众的景观设计和外观的装修 品位,体现云湖天都商业街的硬件-精神品位。充分利用项目与彩云湖公园相 临的优势打造休闲生活的主题。 2、品牌特点； 鉴于本区域潜在消费层面广，本次招商对象应具备一定的品牌广泛知名 度。利用系统的商业地产品牌传播策略，以服务品牌化，个性化模式为先导、 以迅速的宣传手段传播以殿定在本区域内的行业标志与先驱的形象地位。 （二二）市场定位市场定位 满足本项目社区商业配套的需求，提升项目物业价值； 引领项目所在区域业态升级，满足项目周边消费者日益多元化的消费需求； 充分利用项目整体出众的景观设计，增加项目的商业外延，提升项目的商业价 值。 （三三）功能定位功能定位 以休闲生活为导向，餐饮娱乐为主体的“湖滨休闲餐饮街”。竭力打造服 务社会大众消费者的私人聚会，市民百姓的休闲生活和本社区业主的方便生 活，提供休闲、品位的商业环境和温馨服务。 功能功能定
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